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Fontana Plaza 9800-9880 Sierra Ave Espace disponible | 81–1 154 m² | Local commercial | Fontana, CA 92335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at the major retail hub of the 10 Freeway & Sierra Avenue with ±36,264 cars per day at the intersection of Sierra Avenue and Marygold Ave.
- Prominent demographics show a densely populated area with an overall population of 318,859 within 5 miles.
- Located directly across from the 50+ acre Kaiser Hospital Campus with 420 beds an over 5,000 employees.
- Daytime population of 164,738 with an average household income of $110,303 within 5 miles of the property.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9830 | 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9870-A | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9880-D | 446 m² | Négociable | 217,59 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 97 033 € /an 8 086 € /mois | Triple net (NNN) |
9800-9880 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 9830
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9800-9880 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 9870-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9800-9880 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 9880-D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CVS Pharmacy
- El Super
- Golden .99 Cent Store
- King Taco
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
±869 pieds carrés d'espace de boutique disponible Taille totale du centre : ± 150 000 pieds carrés Présenté par El Super & CVS Pharmacy Situé à l'angle de l'avenue NW Sierra et de l'avenue Marygold Centre commercial très fréquenté avec ±60 637 voitures/jour sur Sierra Avenue À moins de 1,6 km du centre médical Kaiser Permanente
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fontana Plaza | 9800-9880 Sierra Ave
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