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Auto Repair Facility -Lease / Sale 980 Washington St Local commercial | 279 m² | À louer | Franklin Square, NY 11010
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 m² | 4,88 mètres | Négociable | 435,50 € /m²/an 36,29 € /m²/mois 121 377 € /an 10 115 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turnkey automotive facility available For Lease, with Lease to Own options, and sale considered. The building size is 2,550 square feet on a 10,160 square foot lot with 30+ car parking and strong corner visibility. Lease rate is 9,999 dollars per month NNN, which equals 47 dollars per square foot per year. This corner property has operated as auto repair since 1955 and the current operator has been in place for more than 17 years. The facility is equipped to handle ALL types of Repairs on ALL years, makes, & models! This shop is fully renovated, bright, and purpose built for high throughput. AI assisted scheduling on touch screen, estimates, and follow ups support a high average repair order and strong margins. Staff and systems can remain in place. Premium brand assets are available, including EverythingAuto.com valued over 15,000 dollars and EverythingAutoNY.com. Included assets if a sale is chosen are equipment and improvements valued at over 800,000 dollars. Approximately 2,550 square feet plus about 450 square feet of 2nd floor mezzanine office. Six lifts with flexible configurations. Extra open area too. Lot size about 10,160 square feet with 30 plus parking spaces. Upgraded power and lighting with solar in place. Updated NY state inspection equipment . Multiple EV chargers present on site with current listings to be verified by the tenant or buyer. Lease only of the entire shop at 9,999 dollars per month NNN with business purchase. Lease to Own Option A with 400,000 dollars down plus 9,999 dollars per month NNN and a balloon purchase at 2.30 million dollars within two years. Lease to Own Option B with 200,000 dollars down plus 12,000 dollars per month NNN and a balloon purchase at 2.50 million dollars within two years. Potential use cases subject to zoning and permits. Full service auto repair and New York State inspections. Diagnostics, programming, and ADAS calibration bay. Tires and alignments with retail display. Detailing, paintless dent repair, wraps, tint, paint protection film, and ceramic coating. Used car retail with reconditioning and photo bay. Fleet maintenance for delivery, trades, and service companies. Dealer overflow storage and prep. Charging services and mid destination amenities. Lot could possibly be rezoned & I'm sure the town would be delighted to do, retail, any other commercial, or even residential. Market snapshot. Franklin Square is an affluent trade area with a median household income over 140,000 dollars. The site is minutes to Hempstead Turnpike NY 24 / New Hyde Park Rd. (Popular route to Garden city) and sits within a strong neighborhood services hub with high traffic and longstanding automotive demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- 3 portes motorisées
- Zone à fort trafic
- Sur la ligne de bus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Installation de réparation automobile établie (bâtiment de 2 550 pieds carrés sur un terrain) de 10 160 pieds carrés) entièrement rénové et amélioré à louer à 9 999$ par heure Triple NET. Cet emplacement de choix est une entreprise de réparation automobile rentable, un revendeur de voitures d'occasion, transport une entreprise, Dealer License, est répertoriée sur la carte des chargeurs Tesla, et une activité de recharge pour véhicules électriques. Une liste de tous les les rénovations et les options sont jointes. Vente possible ( 2 999 999$) ou options de vente/cession-bail. L'entreprise dispose d'une machine à permis d'inspection mise à jour, de 30 places de parking et de panneaux solaires améliorés. Bureau de 450 pieds carrés en mezzanine au 2e étage. Un excellent situation utilisateur/investisseur pour un opérateur qui peut essentiellement soyez « hors de portée ». Le bénéfice net d'exploitation est de 516 815$. Le financement du vendeur est disponible
- Climatisation
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Présenté par
Auto Repair Facility -Lease / Sale | 980 Washington St
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