Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Dollar General 980 University Dr Local commercial 1 261 m² À vendre Pontiac, MI 48342 904 826 € (717,46 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

980 University Dr, Pontiac, MI 48342

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB"
  • Priced Below Replacement Costs | Attractive Low Rent ($6.94/SF)
  • Excellent Visibility Off University Dr With 22,000 VPD
  • Retrofit For Dollar General In 2010 With Upgraded Brick Construction | New Roof In 2023 With 15-Year Warranty
  • 10% Rent Increases at the Beginning of Each Option Period
  • Dense Infill Location with 157,850 People within 5 Miles of Subject Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB"

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 261 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
904 826 €
Prix par m²
717,46 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
81 434 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3, Pontiac City - Corridor Commercial Mixed Use District
Stationnement
82 places (65,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Cameron Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 1
980 University Dr, Pontiac, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
980 University Dr, Pontiac, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-22-332-044
  • 14-22-332-001
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 298 028 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-22-332-044
  • 14-22-332-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
298 028 €
(248) 702-0288

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37107598

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 980 University Dr, Pontiac, MI 48342

Ce Local commercial situé à 980 University Dr, Pontiac, MI 48342 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
980 University Dr, Pontiac, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Building Photo
980 University Dr, Pontiac, MI à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Aerial
980 University Dr, Pontiac, MI à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Aerial
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Dollar General | 980 University Dr
(248) 702-0288 x

Dollar General | 980 University Dr

1/2

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Nick Yaldo
(248) 924-5644

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.