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Dollar General 980 University Dr Local commercial 1 261 m² À vendre Pontiac, MI 48342 898 753 € (712,64 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Immeubles de commerce 980 University Dr, Pontiac, MI 48342

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB"
  • Priced Below Replacement Costs | Attractive Low Rent ($6.94/SF)
  • Excellent Visibility Off University Dr With 22,000 VPD
  • Retrofit For Dollar General In 2010 With Upgraded Brick Construction | New Roof In 2023 With 15-Year Warranty
  • 10% Rent Increases at the Beginning of Each Option Period
  • Dense Infill Location with 157,850 People within 5 Miles of Subject Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB"

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 261 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
898 753 €
Prix par m²
712,64 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
80 887 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3, Pontiac City - Corridor Commercial Mixed Use District
Stationnement
82 places (65,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Cameron Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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980 University Dr, Pontiac, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
980 University Dr, Pontiac, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-22-332-044
  • 14-22-332-001
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 296 028 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-22-332-044
  • 14-22-332-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
296 028 €
(248) 702-0288

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37107598

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 980 University Dr, Pontiac, MI 48342

Le Local commercial Bien à 980 University Dr, Pontiac, MI 48342 est actuellement disponible à vendre. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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980 University Dr, Pontiac, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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Dollar General | 980 University Dr
(248) 702-0288 x

Dollar General | 980 University Dr

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(248) 702-0288

Nick Yaldo
(248) 924-5644

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