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980 Lebanon Road Rd Lots | Terrain commercial | 15,15-16,46 ha | À vendre | 2 708 454 €-2 942 902 € par lot | Crittenden, KY 41030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat à l'I-75 via la sortie 166 à Crittenden, à environ 0,28 km de la bretelle d'autoroute, avec une façade le long de l'autoroute 491 (Lebanon Rd)
- Property is split by Lebanon Rd. and is in two parcels (+/- 37.43 acres and +/- 40.67 acres)
- Lays well, with mostly cleared ground, ready for development
- Approximately 0.28 miles from the interstate ramp, with road frontage along Hwy 491 (Lebanon Rd) and Hopewell Rd
- Duke Energy / ULH&P (Gas & Electric) nearby
- Zoned as Highway Commercial, allowing for uses such as distribution, retail, hotels, dining, auto/motorcycle sales, etc
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• À environ 0,28 mille de la bretelle de l'autoroute, avec une façade le long de l'autoroute 491 (chemin Lebanon) et du chemin Hopewell.
• La propriété est divisée par Lebanon Rd et est divisée en deux parcelles (+/- 37,43 acres et 40,67 acres)
• Nouveau château d'eau de 500 000 gallons adjacent à la propriété avec une ligne principale de 8 pouces et 850 psi. Duke Energy/ULH&P (gaz et électricité) à proximité, district aquatique de Bullock Pen et réseau d'égouts de Crittenden City.
• S'étend bien, avec un sol en grande partie défriché, prêt à être développé.
• Zoné en tant que zone commerciale autoroutière, permettant des utilisations telles que la distribution, la vente au détail, les hôtels, les restaurants, la vente d'autos/motos et les cabinets médicaux.
• Trafic quotidien annuel moyen le long de Lebanon Rd (AADT) d'environ 1 918.
• Aucune taxe sur les salaires à Crittenden ou dans le comté de Grant.
• 21 acres adjacents supplémentaires sont disponibles à l'achat.
• Tous les services publics, les exigences de zonage et les détails connexes doivent être vérifiés par l'acheteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 2 708 454 € | Surface du lot | 15,15 ha |
| Prix par ha | 178 806,69 € |
| Prix | 2 708 454 € |
| Prix par ha | 178 806,69 € |
| Surface du lot | 15,15 ha |
Zone Highway Commercial de +/- 78,10 acres à la sortie 166 Crittenden, KY
Lot
| Prix | 2 942 902 € | Surface du lot | 16,46 ha |
| Prix par ha | 178 806,69 € |
| Prix | 2 942 902 € |
| Prix par ha | 178 806,69 € |
| Surface du lot | 16,46 ha |
+/- 40.67 acres zoned Highway Commercial off I-75 at exit 166 Crittenden, KY. Average Annual Daily Traffic along Lebanon Rd. (AADT) of approximately 1,918. An additional 37.43 adjoining acres are available for purchase.
DESCRIPTION
Positionnée pour une visibilité et un accès maximaux, cette propriété exceptionnelle de +/- 78,1 acres offre un potentiel de développement sans précédent dans un corridor commercial florissant. Idéalement situé sur l'Interstate 75/71, le site offre une connectivité fluide vers Cincinnati (Ohio), Lexington (Kentucky) et Louisville (Kentucky). Il se trouve à seulement 40 km au sud du centre-ville de Cincinnati et de l'aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky. Idéal pour un centre de distribution, un complexe commercial ou d'autres entreprises commerciales à la recherche d'une excellente exposition entre les États. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre accessibilité, visibilité et flexibilité de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser un site commercial de premier plan au cœur du marché en pleine croissance du centre-nord du Kentucky !
Présenté par
980 Lebanon Road Rd
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