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Birmingham Village 980 Birmingham Rd Espace disponible | 111–1 104 m² | Local commercial | Alpharetta, GA 30004
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Informations principales
- Publix-anchored center with strong daily traffic exposure
- Surrounded by high-income households and growing residential density
- Elevator access to second-level suites and ample on-site parking
- Located in affluent Milton with limited nearby retail competition
- Diverse tenant mix including medical, dining, and service providers
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 602 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 714 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 811-815 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
980 Birmingham Rd - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
980 Birmingham Rd - 1er étage – Bureau 602
980 Birmingham Rd - 1er étage – Bureau 714
980 Birmingham Rd - 1er étage – Bureau 811-815
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Birmingham Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dentistry at Milton
- Santé
- 6
- Local
- Milton Athletic Club
- Fitness
- 1
- Local
- Pt Solutions
- Santé
- 390
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 614
- Régional
- Tamberly Animal Hospital
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- 1
- Local
- Truist
- Banque
- 4 003
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dentistry at Milton | Santé | 6 | Local |
| Milton Athletic Club | Fitness | 1 | Local |
| Pt Solutions | Santé | 390 | National |
| Publix | Supermarché | 1 614 | Régional |
| Tamberly Animal Hospital | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 1 | Local |
| Truist | Banque | 4 003 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 104 m² | Surface commerciale utile | 7 606 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 46,17 ha |
| Stationnement | 354 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Birmingham Hwy |
| Espace total disponible | 1 104 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 354 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 7 606 m² |
| Surface totale du terrain | 46,17 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Birmingham Hwy |
À propos du bien
Birmingham Village is a premier Publix-anchored retail destination in the heart of Milton, Georgia, offering a rare opportunity to lease space in one of North Atlanta’s most affluent and underserved trade areas. Spanning 82,000 square feet, this village-style center is strategically positioned at the high-traffic intersection of Birmingham Road and Birmingham Highway, with daily traffic counts of 8,310 and 7,090 respectively. The center is surrounded by upscale residential communities and benefits from limited competing retail in the immediate vicinity, making it a magnet for local consumers seeking convenience and quality. Tenants enjoy strong co-tenancy with national and regional brands including Publix, State Farm, Subway, Northside Hospital, Truist Bank, PT Solutions, and UPS. Additional nearby retailers such as Chase Bank, Scottsdale Farms, and Tiny Tooth Pediatric Dentistry further enhance the area’s retail synergy. Demographics within a 5-mile radius reveal a population of over 52,000 with an average household income exceeding $262,000, underscoring the area's exceptional spending power. The center’s layout supports a mix of service, medical, dining, and lifestyle tenants, with elevator access to second-level suites and ample parking. Whether you're a boutique retailer, wellness provider, or service-oriented business, Birmingham Village offers unmatched visibility, accessibility, and community integration in one of Georgia’s most desirable suburban markets. Broker Of Record Bryan Belk Georgia BOR License No. 329335 Firm License No. 77084 813-839-7300 FSLSG@FranklinSt.com Franklin Street Real Estate Services LLC
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Birmingham Village | 980 Birmingham Rd
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