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980-990 E 9th St Espace disponible | 123–245 m² | Bureaux/Local commercial | Lockport, IL 60441
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 2 284 € /m²/an 190,30 € /m²/mois 279 826 € /an 23 319 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 988 | 123 m² | Négociable | 2 061 € /m²/an 171,73 € /m²/mois 252 526 € /an 21 044 € /mois | À déterminer |
980-990 E 9th St - 1er étage
CORNER UNIT AND LOCATION!!! Corner unit has tons of windows and great exposure for your business! Your business will get excellent visibility from the street and foot traffic here! Unit is built out with two dedicated open offices, reception area and open office space. Unit also has a kitchenette and private bathroom. Unit has two dedicated parking spots. Owner is looking for at least a 3 year lease. Give your business the best of both worlds, high traffic and location!
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Unité de visibilité et d'angle le long d'une rue très fréquentée !
980-990 E 9th St - 1er étage – Bureau 988
Interior unit, great space for office or retail usage
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Visibility along busy street!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Façade | 132,59 m le 9th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 703 m² |
| Stationnement | 29 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 132,59 m le 9th St |
| Surface commerciale utile | 703 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
L'unité est construite avec 4 bureaux, une salle de conférence, une salle de photocopie et un espace commun. Le locataire est responsable de tous les services publics.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
980-990 E 9th St
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