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Family Dollar | Eubank, KY 98 W Highway 70 Local commercial 975 m² À vendre Eubank, KY 42567 1 219 261 € (1 249,91 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5-UNIT FAMILY DOLLAR PORTFOLIO: AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO
- MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
- LONG-TERM LEASES IN PLACE
- CORPORATE GUARANTY FROM FAMILY DOLLAR
Résumé analytique
PRICING: $7,158,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $626,325
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE
EUBANK, KY PRICING
PRICING: $1,416,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $123,900
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- 975 m²
- 109,37 €
- Double net
- Août 2033
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 975 m² | 109,37 € | Double net | Août 2033 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 043-5-0-06.2 | Évaluation des aménagements | 990 219 € |
| Évaluation du terrain | 172 212 € | Évaluation totale | 1 162 431 € |
Taxes foncières
Présenté par
Family Dollar | Eubank, KY | 98 W Highway 70
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