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98 Rue De Miromesnil Bureau 243 m² À vendre 75008 Paris 1 900 000 € (7 818,93 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ALC vous propose à l'acquisition un espace de travail de 243 m². Dans un bel immeuble haussmannien en bon état, ses locaux sont idéals pour un cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou salle de sport. Cet espace de standing avec une façade en pierres de taille dispose de parties communes de qualité, digicode, gardienne, ventilation, fibre optique et cour.
Les locaux sont modulables et incluent un accueil, un local technique, des précâblages informatique et téléphonique, prises RJ45, et sanitaires privatifs.
RDC : Accueil, 3 bureaux avec fenêtre sur cour, sanitaire.
Niveau - 1 : 4 espaces fermés, cuisine équipée, 5 douches, vestiaires, sanitaires doubles, sortie de secours, salle technique avec pompe à chaleur, VMC double flux, plafond de 2,60 à 3,60m, parquet, chauffage électrique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
1 900 000 €
Prix par m²
7 818,93 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
541 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38800679

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

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