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98 NE 74th St Industriel/Logistique 381 m² À vendre Miami, FL 33138 1 570 968 € (4 125,34 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Great investment for owner user in a fast growing neighborhood with rising rents
Surrounded by a new wave of chef-driven and award-winning restaurant concepts
Little River warehouses offer the flexibility to accommodate emerging enterprises, artisinal manufacturing, and creative retail concepts

In the heart of Little River, well known for its unique mix of adaptable warehouse spaces, vibrant cultural scene, proximity to Miami's key districts
As Miami’s Design District and Wynwood continue to mature, Little River has become the go to home for showrooms, galleries, restaurants and offices
Brand new roof and newly painted exterior

Résumé analytique

Prime investment opportunity in the heart of Little River, Miami's fastest growing creative neighborhood. Centrally located amongst Miami's other key districts and surrounded by the city's top-rated restaurants. This warehouse is perfect for an owner-user looking to make an investment in the area. Roof has just been replaced and the building exterior is newly painted.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 570 968 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	4 125,34 €	Année de construction/rénovation	1952/1983
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,05 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	381 m²
Zonage	D2

Prix	1 570 968 €
Prix par m²	4 125,34 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	381 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1952/1983
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D2

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Moderately drivable

70/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	01-3112-063-0110	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	325 397 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

01-3112-063-0110

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

325 397 €

(786) 525-6127

Contacts

David Lombardi
Daniel Lombardi
Brooke Lombardi
Lombardi Properties

ID de l’annonce: 38353096
Date de mise sur le marché: 06/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 98 NE 74th St, Miami, FL 33138

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

98 NE 74th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — 98 NE 74th St

98 NE 74th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — 98-74 NE 74th St

98 NE 74th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Picture2

98 NE 74th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Picture1

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