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98 NE 74th St Industriel/Logistique 381 m² À vendre Miami, FL 33138 1 567 224 € (4 115,51 €/m²)

98 NE 74th St, Miami, FL 33138

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great investment for owner user in a fast growing neighborhood with rising rents
  • Surrounded by a new wave of chef-driven and award-winning restaurant concepts
  • Little River warehouses offer the flexibility to accommodate emerging enterprises, artisinal manufacturing, and creative retail concepts
  • In the heart of Little River, well known for its unique mix of adaptable warehouse spaces, vibrant cultural scene, proximity to Miami's key districts
  • As Miami’s Design District and Wynwood continue to mature, Little River has become the go to home for showrooms, galleries, restaurants and offices
  • Brand new roof and newly painted exterior

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity in the heart of Little River, Miami's fastest growing creative neighborhood. Centrally located amongst Miami's other key districts and surrounded by the city's top-rated restaurants. This warehouse is perfect for an owner-user looking to make an investment in the area. Roof has just been replaced and the building exterior is newly painted.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 567 224 € Nb d’étages 1
Prix par m² 4 115,51 € Année de construction/rénovation 1952/1983
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,05 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 381 m²
Zonage D2
Prix 1 567 224 €
Prix par m² 4 115,51 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 381 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1952/1983
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage D2
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-3112-063-0110 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 324 622 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-3112-063-0110
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
324 622 €
(786) 525-6127

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38353096

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98 NE 74th St, Miami, FL 33138

Ce Little River Industriel/Logistique situé à 98 NE 74th St, Miami, FL 33138 est actuellement disponible. Contactez Lombardi Properties pour plus d’informations.

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98-74 NE 74th St
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98 NE 74th St
(786) 525-6127 x

98 NE 74th St

1/3

David Lombardi
(786) 525-6127

Daniel Lombardi
(305) 723-9800

Brooke Lombardi
(786) 512-9225

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