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98 Greenpoint Ave Immeuble residentiel 6 lots 5 659 420 € (943 237 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % Brooklyn, NY 11222
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
98 Greenpoint Avenue – Prime Mixed-Use Investment Property
Located on a landmark block in the heart of Greenpoint, 98 Greenpoint Avenue is a fully renovated brick mixed-use building offering a rare combination of historic charm and modern upgrades. Renovated in 2018, the property blends timeless design with premium finishes, making it a standout turnkey investment.
Residential Features
Premium appliances and Italian-designed kitchens
Beautiful hardwood floors throughout
Abundant natural light with oversized windows
Select units boast soaring ceilings for a loft-like feel
Two second-floor apartments feature private outdoor terracesRetail Component
Approximately 2,000 SF of ground-floor retail space
Occupied by Lockwood, one of New York City’s top gift shops with multiple successful locations
Long Standing tenant providing stable income and strong neighborhood presence
Investment Highlights
Fully renovated in 2018 – minimal capital improvements required
Desirable Greenpoint landmark block with high foot traffic
Strong tenant mix and established retail anchor
Ideal opportunity for investors seeking a clean, stable, and appreciating asset
If you are looking for a low-maintenance, income-producing property in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods, 98 Greenpoint Avenue is the one.
Located on a landmark block in the heart of Greenpoint, 98 Greenpoint Avenue is a fully renovated brick mixed-use building offering a rare combination of historic charm and modern upgrades. Renovated in 2018, the property blends timeless design with premium finishes, making it a standout turnkey investment.
Residential Features
Premium appliances and Italian-designed kitchens
Beautiful hardwood floors throughout
Abundant natural light with oversized windows
Select units boast soaring ceilings for a loft-like feel
Two second-floor apartments feature private outdoor terracesRetail Component
Approximately 2,000 SF of ground-floor retail space
Occupied by Lockwood, one of New York City’s top gift shops with multiple successful locations
Long Standing tenant providing stable income and strong neighborhood presence
Investment Highlights
Fully renovated in 2018 – minimal capital improvements required
Desirable Greenpoint landmark block with high foot traffic
Strong tenant mix and established retail anchor
Ideal opportunity for investors seeking a clean, stable, and appreciating asset
If you are looking for a low-maintenance, income-producing property in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods, 98 Greenpoint Avenue is the one.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 659 420 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 943 237 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Surface de l’immeuble | 534 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Zonage | R6/C2-4 - In NYC, R6 Zoning is a medium-density residential zoning district. It has optional regulations for the Quality Housing Program. | ||
| Prix | 5 659 420 € |
| Prix par lot | 943 237 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 534 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Zonage | R6/C2-4 - In NYC, R6 Zoning is a medium-density residential zoning district. It has optional regulations for the Quality Housing Program. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Wi-Fi
- Congélateur
- Interphone
- Îlot de cuisine
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 2 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02563-0011 | Évaluation des aménagements | 979 710 € |
| Évaluation du terrain | 110 537 € | Évaluation totale | 1 090 248 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02563-0011
Évaluation du terrain
110 537 €
Évaluation des aménagements
979 710 €
Évaluation totale
1 090 248 €
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