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Applebee's | Strong Store Sales & Operator 98 E Shaw Ave Local commercial 650 m² À vendre Clovis, CA 93612 3 851 146 € (5 927,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Pricing: Offered at a 6.89% Current Cap Rate
- The Subject Property is Ranked in the Top 10% for Applebee’s Traffic in California and Nationwide, According to Placer.ai | Contact Agent for More Det
- Nationally Recognized Operator: Leased to Applebee’s Under a Subsidiary of Flynn Restaurant Group, the Largest Franchisee Operator in the US
- Excellent Store Sales – 2024 Sales Exceeded $4,000,000 with 2025 Tracking for Further Sales Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Very Low Rent to Sales Ratio of 7.2% | Percentage Rent Provides an Opportunity for Additional Upside Through Continued Sales Growth
-Flynn Restaurant Group is the Nation’s Largest Franchisee Operator with Over 2,700 Locations, 75,000+ Employees, and Nearly $5 Billion in Annual Sales
-200+ Feet of Frontage Along Shaw Avenue, a Major Retail Corridor with Traffic Counts Exceeding 45,000 Cars Per Day
-Less Than One Block from Sierra Vista Mall, a 78-Acre, 690,000+ Square Foot Regional Mall with Major Anchors Including Target, Kohl’s, and K1 Speed
-NNN Lease with Minimal Landlord Responsibilities | Ideal for Investors not Local to the Market
--Strong Real Estate Fundamentals--
-Proximity to Several Major Retailers such as Costco, Target, PetSmart, Marshalls, Planet Fitness, Grocery Outlet, Lowe’s, Home Depot, and Many More
-Outparcel to a CVS and Bowlero-Anchored Center, Creating Consistent and Complementary Daily Traffic Throughout the Afternoon and Evening
-Excellent Demographics - Average Household Income Exceeds $102,000 Within 5 Miles | Dense, Infill Area with More Than 340,000 Residents Within Five Miles
--Attractive Pricing: Offered at a 6.75% Current Cap Rate
--Nationally Recognized Operator: Operated by a Subsidiary of Apple American Group (“AAG”), a Division of Flynn Restaurant Group | AAG is the Largest Applebee’s Franchisee With 440+ Locations and $1.3+ Billion in Annual Sales
--The Subject Property is Ranked in the Top 10% for Applebee’s Traffic in California and Nationwide, According to Placer.ai | Contact Agent for More Details
--Excellent Store Sales – 2024 Sales Exceeded $4,000,000 with 2025 Tracking for Further Sales Growth
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- -
- 274,89 €
- Triple net
- Août 2033
Il y a beaucoup de raisons d'aimer Applebee. Fondée il y a plus de 40 ans selon les principes de valeur exceptionnelle et de divertissement en famille, elle est fière d'avoir un environnement de quartier convivial et accueillant. Ils continuent de définir les normes en matière de meilleures pratiques dans le secteur de la restauration. People Report leur a décerné le prix Heart of the Workplace, le prix de la meilleure performance en matière de rétention des cadres, le prix d'excellence en matière de rétention et le prix Catalyst. Forbes l'a nommée l'une des sociétés les mieux gérées d'Amérique et le magazine Restaurant Hospitality l'a nommée chaîne de l'année. Ils sont fiers de ces réalisations et pensent que lorsque des milliers de personnes assument leurs responsabilités envers leur quartier, les résultats peuvent être étonnants.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 274,89 € | Triple net | Août 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 499-021-49 | Évaluation des aménagements | 2 174 385 € |
| Évaluation du terrain | 724 795 € | Évaluation totale | 2 899 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Applebee's | Strong Store Sales & Operator | 98 E Shaw Ave
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