Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
98 Dutton Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 089 632 € (208 963 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % San Leandro, CA 94577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multiple Paths to Income Upside
- Charming East Bay Neighborhood with Regional Connectivity
- ±18% Rent Growth Through 2030 in Supply-Constrained Submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Berkadia is pleased to exclusively present the opportunity to acquire 98 Dutton (the “Property” or “98 Dutton”), a 10-unit multifamily community located within a vibrant and highly walkable San Leandro neighborhood with exceptional regional connectivity via the San Leandro BART station as well as Interstates 580 and 880. 98 Dutton is offered for sale at $2.4MM, with the opportunity to unlock an additional ±$385 per unit in monthly upside through the completion of interior renovations and the implementation of a utility billback program. Strategically positioned adjacent to Downtown San Leandro, the Property is insulated from future competition and positioned to benefit from the ±18% rent growth and ±30% average household income growth forecasted over the next five years – making 98 Dutton an exceptionally low-risk investment underpinned by strong fundamentals and enduring rental demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 089 632 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 208 963 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Taux de capitalisation | 5,76 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-5, San Leandro | ||
| Prix | 2 089 632 € |
| Prix par lot | 208 963 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R-5, San Leandro |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 51 - 70 |
| 2+1 | 1 | - | 70 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 076-0279-012-00 | Évaluation des aménagements | 2 082 795 € |
| Évaluation du terrain | 848 197 € | Évaluation totale | 2 930 993 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
076-0279-012-00
Évaluation du terrain
848 197 €
Évaluation des aménagements
2 082 795 €
Évaluation totale
2 930 993 €
1 sur 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
98 Dutton Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.