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98 Davenport ave Newark NJ 07104 98 Davenport Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 277 955 € (159 744 €/Lot) Taux de capitalisation 5,73 % Newark, NJ 07107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier très recherché dans le nord de Newark
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 8 unités et 3 étages très prisé
En North Newark
Très proche de Belleville et de la frontière de Bloomfield
peut livrer des postes vacants
À distance de marche des bus de New York, du train et du train du New Jersey
Gare de train léger de Newark
chaudière à 7 plinthes
7 chauffe-eau
7 compteurs électriques
7 compteurs de gaz
Peut être livré vacant
En North Newark
Très proche de Belleville et de la frontière de Bloomfield
peut livrer des postes vacants
À distance de marche des bus de New York, du train et du train du New Jersey
Gare de train léger de Newark
chaudière à 7 plinthes
7 chauffe-eau
7 compteurs électriques
7 compteurs de gaz
Peut être livré vacant
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 277 955 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 159 744 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,73 % | Surface de l’immeuble | 439 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 80% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1944 |
| Prix | 1 277 955 € |
| Prix par lot | 159 744 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 439 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1944 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00657-0000-00007 | Évaluation des aménagements | 269 308 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 102 236 € (2025) | Évaluation totale | 371 544 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00657-0000-00007
Évaluation du terrain
102 236 € (2025)
Évaluation des aménagements
269 308 € (2025)
Évaluation totale
371 544 € (2025)
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Présenté par
John Kuruvilla
98 Davenport ave Newark NJ 07104 | 98 Davenport Ave
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