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Senatobia Shops 98-110 E Main St Local commercial 1 421 m² 100 % Loué À vendre Senatobia, MS 38668 1 053 688 € (741,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,85 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tenant Stability – Long-term leases in place, with several tenants showing years of commitment to the site, ensuring stable cash flow.
  • Strip Center Intrinsics – Senatobia Shops embodies the low risk associated with smaller, leasable tenant spaces.
  • Attractive retail Design – Features prominent signage, ample parking, and high visibility, ideal for tenant success and consumer convenience.
  • Rent Growth – Majority of the tenants are paying below market rent, presenting an opportunity for future rent growth.
  • E-Commerce Resilience – Tenancy profile is service-oriented, offering resistance to online retail disruption.
  • High Yield – High yield investment that rarely comes available.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 421 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
1 053 688 €
Prix par m²
741,29 €
Taux de capitalisation
8,85 %
RNE
93 251 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
60 places (42,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Cathey Enterprises
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Dr. Glenn Goldring
  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • Finance et assurances
  • -
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  • -

Fidelity National Loans assure la fiabilité de son service de prêt personnel depuis des décennies avec une seule chose en tête : un service client de qualité supérieure. Bien qu'elle gère de nombreux niveaux de prêt, elle se concentre sur la proximité avec des agences idéalement situées pour les prêts dans le Mississippi. Ce même esprit de communauté imprègne également ses équipes dans chaque ville du sentiment confortable de traiter avec « quelqu'un que vous connaissez ». Il faut quelques instants pour apprendre à nous connaître alors que nous nous efforçons d'aider les habitants, les familles et les entreprises de nos communautés à assurer un avenir plus productif !

  • Michael T. Williams Tax Office
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Pro Nails est un salon de manucure et un spa à service complet spécialisé dans le nail art de haute qualité. Ils exploitent des salons et des spas dans toute la zone continentale des États-Unis et consacrent leur temps et leur énergie à faire en sorte que leurs clients vivent une expérience confortable et repartent satisfaits. Les nail artists de Pro Nails sont très expérimentés et ont passé des années à maîtriser le nail art. Ils garantissent que leurs clients repartiront satisfaits et qu'ils anticiperont la prochaine visite. Leurs salons de manucure sont propres, confortables et professionnels, ce qui en fait les meilleurs du secteur.

  • Sam's Cell Phone & Accessories
  • Information
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  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
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  • -

Shelter Insurance® est une compagnie d'assurance dommages qui propose des assurances auto et habitation en plus de plusieurs autres produits d'assurance. Les produits Shelter Insurance® sont vendus par des agents dans 15 États : Arkansas, Colorado, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Kentucky, Louisiane, Mississippi, Missouri, Nebraska, Nevada, Ohio, Oklahoma et Tennessee. Elle reçoit régulièrement des notes élevées de la part d'A.M. Best Company (une société nationale qui évalue la solidité financière et la performance opérationnelle des compagnies d'assurance) et il s'agit d'une société d'assurance mutuelle, ce qui signifie qu'elle appartient à ses assurés plutôt qu'à ses actionnaires, et qu'elle est dirigée par un conseil d'administration. Ils croient que l'intégrité et l'engagement en faveur de l'amélioration continue sont essentiels, et ils font du service à la clientèle l'une de leurs principales priorités. Leur objectif principal est d'apporter un avantage à leurs clients, à leurs communautés, à leurs employés et à leurs près de 1 400 agents agréés alors qu'ils trouvent des moyens de maintenir leur solide situation financière.

  • Enseigne
  • -
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Smoker Friendly® est le plus grand détaillant de magasins de cigarettes et de tabac (CTS) des États-Unis. Leur premier point de vente a été ouvert en 1988, faisant de Smoker Friendly l'un des principaux pionniers de la classe commerciale. Leur marque jouit d'une reconnaissance internationale et comprend plus de 800 magasins dans tout le pays. Les sites physiques sont centralisés principalement dans le Colorado, le Nebraska, le Wyoming, le Montana et la Floride. Smoker Friendly étend activement sa portée et est enthousiaste à l'idée de présenter à ses clients les derniers ajouts à la famille Smoker Friendly.

  • Tobacco Superstore
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Vapor Superstore
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Cathey Enterprises Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Dr. Glenn Goldring Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Michael T. Williams Tax Office Finance et assurances - - -
Services - - -
Sam's Cell Phone & Accessories Information - - -
Finance et assurances - - -
Enseigne - - -
Tobacco Superstore Enseigne - - -
Vapor Superstore Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Horizon Bank
Zaxby's
Huddle House
Cadence Bank
First Security Bank
Bestway Rent To Own
Woodforest National Bank
1st Heritage Credit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
099B-11-0000602
Évaluation du terrain
14 451 €
Évaluation des aménagements
72 866 €
Évaluation totale
87 318 €
  • ID de l’annonce: 38644648

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98-110 E Main St, Senatobia, MS 38668

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