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Colfax Kipling Center 9797 W Colfax Ave Espace disponible | 141–2 947 m² | Local commercial | Lakewood, CO 80215
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Informations principales
- High visibility
- White box unit delivery
- Strong traffic counts and exposure
- Recent capital improvements including new roof, refinished parking lot and fresh paint
- Highly divisible spaces
- Tenant mix including franchises and local small businesses
Disponibilité de l’espace (8)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 683 € /an 1 557 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 51 522 € /an 4 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Smallest space on east side of building - see site plan in brochure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Unit available next to Mile High Astronomy - see site plan in brochure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Anchor unit available with 16,000 SF Former Disguises costume superstore Large anchor space is demisable as small as 2,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Colfax Kipling Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cakes By Karen
- Manufacture
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Mile Hugh Astronomy
- Enseigne
- -
- -
- Molly Maid
- Pressing
- 487
- National
- Taste Of Philly
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cakes By Karen | Manufacture | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Mile Hugh Astronomy | Enseigne | - | - |
| Molly Maid | Pressing | 487 | National |
| Taste Of Philly | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
9797 W Colfax Avenue offers newly renovated retail and showroom space in the Colfax Kipling Center, located at one of Lakewood's most visible commercial intersections. Suites are available from approximately 1,500 SF to 20,000 SF, with the larger space divisible to approximately 2,000 SF. Major renovations include a new roof, parking lot, sidewalks, and monument signage. Spaces will be delivered in white-box condition, and tenant improvement packages are available for qualified tenants. Recent capital improvements include a new roof, fresh exterior paint, and parking lot repairs, enhancing both curb appeal and long-term functionality for tenants and customers alike. Colfax Kipling Center provides excellent visibility along W. Colfax Avenue and Kipling Street with more than 72,000 vehicles per day combined. The flexible layout makes the center well suited for retail, showroom, medical, fitness, educational, and service-oriented users.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Colfax Kipling Center | 9797 W Colfax Ave
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