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9795-9815 Boul Saint-Michel Local commercial 464 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1H 5G7 930 044 € (2 003,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible semi-commercial property with versatile potential for users and investors
- Loading dock and walk-in cooler offer strong functionality for logistics and food-related operations
- Convenient on-site parking supports customer and employee access
- Includes a dedicated retail frontage combined with expansive warehouse space
- Basement area provides additional storage capacity to meet diverse business needs
- Strategically positioned near major traffic corridors, ideal for distribution or retail activities
Résumé analytique
Semi-commercial building offering excellent visibility and strong potential for an owner-user or investor. The property includes a storefront retail space, a large warehouse area at the rear with a loading dock, a walk-in cooler, and a basement providing significant additional storage space. Multiple parking spaces are available on-site. Strategically located near major roadways, making it ideal for distribution, import, food processing, retail sales, or storage activities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
930 044 €
Prix par m²
2 003,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RM13-224
Stationnement
11 places (23,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Boulevard Saint-Michel
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
THE AGENCY MONTRÉAL
9795-9815 Boul Saint-Michel
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