Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9793 Live Oak Blvd Local commercial 457 m² À vendre Live Oak, CA 95953 503 826 € (1 102,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,58 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated in 2024
- No foreseeable expenses for coming years
- New Roof, HVAC, Two bathrooms, Flooring, Stucco, Paint, and a lot more
Résumé analytique
A turnkey, income-producing asset with zero deferred maintenance. All major upgrades completed in 2024, offering years of worry-free ownership. Currently leased at $3,876/month to a thriving gym, this property delivers both stability and upside in a high-traffic corridor.
Lot Size: 0.17 Acres
Building SF: 4,922
Price per SF: $117
CAP RATE: 6.6%
Zoning: Commercial
APN Number: 006-222-002-000
County: Sutter
Lot Size: 0.17 Acres
Building SF: 4,922
Price per SF: $117
CAP RATE: 6.6%
Zoning: Commercial
APN Number: 006-222-002-000
County: Sutter
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
457 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
503 826 €
Prix par m²
1 102,26 €
Taux de capitalisation
6,58 %
RNE
33 175 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2 - Zonage commercial.
Stationnement
12 places (26,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Hwy 99 aka Live Oak Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-222-002 | Évaluation totale | 319 067 € |
| Évaluation du terrain | 82 046 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 237 021 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-222-002
Évaluation du terrain
82 046 €
Évaluation des aménagements
237 021 €
Évaluation totale
319 067 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9793 Live Oak Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.