9793 Live Oak Blvd
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9793 Live Oak Blvd Local commercial 457 m² À vendre Live Oak, CA 95953 568 219 € (1 243,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated in 2024
- No foreseeable expenses for coming years
- New Roof, HVAC, Two bathrooms, Flooring, Stucco, Paint, and a lot more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A turnkey, income-producing asset with zero deferred maintenance. All major upgrades completed in 2024, offering years of worry-free ownership. Currently leased at $3,800/month to a thriving gym, this property delivers both stability and upside in a high-traffic corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
457 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
568 219 €
Prix par m²
1 243,14 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
31 224 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2 - Zonage commercial.
Stationnement
12 places (26,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Hwy 99 aka Live Oak Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-222-002 | Évaluation totale | 280 977 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 59 777 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 221 200 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-222-002
Évaluation du terrain
59 777 € (2023)
Évaluation des aménagements
221 200 € (2023)
Évaluation totale
280 977 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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