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Wellington Southdale Plaza 979-983 Wellington Rd Espace disponible | 105–702 m² | Local commercial | London, ON N6E 3A9
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Informations principales
- Along an arterial retail corridor near Highway 401
- Proximity to established national brands
- Prime location with high foot traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 596 m² | 10-30 Ans | 134,25 € /m²/an 11,19 € /m²/mois 80 046 € /an 6 670 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109A | 105 m² | 10-30 Ans | 214,80 € /m²/an 17,90 € /m²/mois 22 649 € /an 1 887 € /mois | Triple net (NNN) |
979-993 Wellington Rd - 1er étage – Bureau 108
Exceptional space for a cafe or quick service restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Excellente visibilité
- Taille parfaite
- Unité de la bonne taille
- Excellent colocataire
979-993 Wellington Rd - 1er étage – Bureau 109A
Movie Theatre anchored shopping center along busy Wellington Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 702 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 122 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 702 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 122 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Centre commercial ancré dans une salle de cinéma près du centre commercial White Oaks. L'ombre est ancrée par de nombreux locataires nationaux.
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Présenté par
Wellington Southdale Plaza | 979-983 Wellington Rd
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