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9781-9799 Magnolia Ave Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Riverside, CA 92503 4 783 188 € (4 290,48 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- High Visibility
- Near major commercial retailers (Lowe's, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Papa John's and Panda Express) at nearby Lowe's Center
- High Tra?c on Magnolia Avenue
- Abundant Parking (5.6/1000 parking ratio)
Résumé analytique
SVN is proud to present a rare opportunity to acquire a highly visible, fretail shopping center located at the northwest corner of Magnolia Ave. & Harrison St. in Riverside, California. The property offers a durable, service-based tenant mix, including two restaurants, a dental practice, a thrift store, and Speedy Cash, creating a diversified rent roll anchored by necessity-based and recession-resilient uses.
Positioned along one of Riverside’s established retail corridors, the property benefits from excellent street exposure, prominent monument signage, and an abundant parking ratio of approximately 5.6 spaces per 1,000 square feet. The center is located directly across from strong national retailers, including Lowe’s, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, U.S. Bank, Papa Johns, & Panda Express, helping drive consumer activity to the immediate area.
Positioned along one of Riverside’s established retail corridors, the property benefits from excellent street exposure, prominent monument signage, and an abundant parking ratio of approximately 5.6 spaces per 1,000 square feet. The center is located directly across from strong national retailers, including Lowe’s, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, U.S. Bank, Papa Johns, & Panda Express, helping drive consumer activity to the immediate area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
4 783 188 €
Prix par m²
4 290,48 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
287 126 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
N/Av
Stationnement
67 places (60,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 145-280-047 | Évaluation des aménagements | 947 084 € |
| Évaluation du terrain | 488 714 € | Évaluation totale | 1 435 799 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
145-280-047
Évaluation du terrain
488 714 €
Évaluation des aménagements
947 084 €
Évaluation totale
1 435 799 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
9781-9799 Magnolia Ave
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