Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9780-9786 Fairfax Blvd Local commercial 1 159 m² 100 % Loué À vendre Fairfax, VA 22031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 7 000 pieds carrés de bâtiments existants sur une parcelle de terrain de 2,9 AC
- Excellente visibilité et circulation constante
- Potentiel important de poursuite de l'utilisation commerciale ou de réaménagement
- Emplacement privilégié sur la Route 50 très fréquentée, au cœur de Fairfax, en Virginie
- Abritant une clinique vétérinaire bien établie
- Opportunité d'investissement attrayante dans un secteur en forte demande
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité unique située au 9780-9786 Fairfax Blvd propose +/- 7 000 pieds carrés de bâtiments existants sur une parcelle de terrain de 0,29 AC, située sur la très fréquentée Route 50 au cœur de Fairfax, en Virginie. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une circulation constante, l'établissement abrite actuellement une clinique vétérinaire bien établie et bénéficie d'une utilisation rare en chenil bénéficiant de droits acquis. Cet emplacement privilégié présente un potentiel important pour une utilisation commerciale continue ou un réaménagement, ce qui en fait un investissement attrayant dans une zone à forte demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CR
Stationnement
1 places (0,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Lee Hwy
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Town & Country Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Town & Country Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
RETAIL 7208 pieds carrés (composé de 2 bâtiments) Taux de location : Négociable
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 670 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 670 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 670 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
RETAIL 7208 pieds carrés (composé de 2 bâtiments) Taux de location : Négociable
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 187 505 € | |
| Évaluation du terrain | 335 291 € | Évaluation totale | 522 796 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
335 291 €
Évaluation des aménagements
187 505 €
Évaluation totale
522 796 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
9780-9786 Fairfax Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.