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Brookhollow West Business Park 9777 W Gulf Bank Rd Industriel/Logistique | 905–5 072 m² | À louer | Houston, TX 77040
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Informations principales
- Find functional industrial suites at Brookhollow West, boasting 18-foot clear heights, dock-high loading, drive-in access, and ample office space.
- Strategically located only 16 miles northwest of Downtown Houston, with excellent regional accessibility via Highway 290 and Beltway 8.
- Positioned for strategic regional expansion via arterial logistic hubs, such as the George Bush Intercontinental Airport and the Port of Houston.
- Offers tenants convenience with professional, responsive, hands-on ownership, and just minutes from top-rated shops, such as H-E-B and The Home Depot.
Caractéristiques
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement extérieures
25
Places de stationnement standard
505
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
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- Disponible
- Comprend 884 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Comprend 388 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 600 | 905 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
| 1er étage – 7230 | 3 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 8 | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 600
| Surface |
| 905 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage – 7230
| Surface |
| 3 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 8
| Surface |
| 1 022 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 600
| Surface | 905 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
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Street view
Rue
Carte
1er étage – 7230
| Surface | 3 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – 8
| Surface | 1 022 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Industriel/Logistique |
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Aperçu du bien
Brookhollow West bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de l'intersection de l'US 290 et du périphérique 8, qui offrent un accès rapide au corridor industriel nord-ouest. L'établissement est doté d'un mur inclinable en béton avec chargement à hauteur du quai.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
23 372 m²
Surface du lot
6,26 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Béton armé
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200-400 Volts: 480 Phase: 3
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
À propos du quartier North Fwy/Tomball Pky
This Northwest area of Houston is ideally located for an array of space uses. From a warehouse and distribution perspective, it is directly accessible to Grand Parkway 99, U.S. 249, and Interstate 45, all major arteries that can connect distributors with the growing population in Northwest Houston.
The region has been one of the main beneficiaries of outward population growth in Houston over the past decade. Industrial developers have definitely taken notice and continue to add to the construction pipeline. In 2020, Coca-Cola completed a 1-million-square-foot build-to-suit manufacturing and distribution facility in Pinto Business Park and became the largest tenant in the market.
The industrial tenant base is diverse, as expected within one of the US largest metropolitan areas, and includes Amazon, Emser Tile, HD Supply Holdings, and Baker Hughes. Asking rents are just slightly above the Houston metro average but offer an attractive discount to neighboring areas like the Woodlands and Conroe.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Houston
2 325 502
20
0 h 27 m
Austin
964 254
147
2 h 54 m
San Antonio
1 532 233
196
3 h 34 m
Dallas
1 345 047
246
4 h 22 m
Fort Worth
895 008
253
4 h 38 m
Memphis
650 618
585
10 h 47 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 265 469
Population active totale
716 360
Taux de chômage
4,18%
Revenu médian du foyer
$75,092
Employés d’entrepôt
110 893
Enseignement secondaire ou supérieur
83,80%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| La Fogata Tex Mex Grill | - | - | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
172 chambres
4 min en voiture
|
| Scottish Inn |
30 chambres
5 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
72 chambres
6 min en voiture
|
| Palace Inn |
27 chambres
6 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Craig Bean, Managing Director
Craig Bean a rejoint Transwestern en 2022 et occupe le poste de directeur général des services industriels au bureau de Houston. Ses principales responsabilités incluent la location de projets industriels sur le marché du Grand Houston, la représentation des locataires, la réalisation d'études de marché et l'identification d'opportunités stratégiques d'acquisition, de cession et de développement pour les clients. Avant de rejoindre Transwestern, Craig a passé cinq ans chez Holt Lunsford Commercial, où il a récemment occupé le poste de directeur général de la division industrielle de Houston. En tant que directeur général, Craig a supervisé la croissance des activités de crédit-bail industriel pour tiers de HLC Houston, qui ont plus que doublé par rapport à leur taille précédente, pour atteindre plus de 9 millions de pieds carrés au total en un peu plus de deux ans et demi.
Tout au long de sa carrière, Craig a réalisé la location de projets industriels pour plusieurs clients institutionnels tels que Principal Financial Group, TA Realty, GID, Link Logistics Real Estate, CenterPoint Properties, AEW Capital Management, Starwood Capital Group et Brookfield Properties, pour n'en nommer que quelques-uns. Du côté de la représentation des utilisateurs, il a représenté de nombreuses entreprises dans le cadre de négociations de location et d'achat, notamment Sun Coast Resources, RectorSeal, Olmsted-Kirk Paper Company, HOGG Outfitters, Primoris Service Corporation et Mechantek Corp.
Tout au long de sa carrière, Craig a réalisé la location de projets industriels pour plusieurs clients institutionnels tels que Principal Financial Group, TA Realty, GID, Link Logistics Real Estate, CenterPoint Properties, AEW Capital Management, Starwood Capital Group et Brookfield Properties, pour n'en nommer que quelques-uns. Du côté de la représentation des utilisateurs, il a représenté de nombreuses entreprises dans le cadre de négociations de location et d'achat, notamment Sun Coast Resources, RectorSeal, Olmsted-Kirk Paper Company, HOGG Outfitters, Primoris Service Corporation et Mechantek Corp.
Matthew Morrison, Vice President
Matthew est associé au bureau de Transwestern à Houston, où il se spécialise dans le courtage industriel, y compris la location de projets, la représentation des locataires et des acheteurs, la cession de propriétés et les ventes d'investissements dans toute la ville. Matthew a travaillé avec succès sur tous les types de transactions totalisant environ 1,91 million de pieds carrés, soit environ 83 acres de terrain brut, pour une contrepartie totale de 153,79 millions de dollars.
Avant de rejoindre Transwestern, Matthew s'est principalement concentré sur la location de projets pour une FPI nationale et des développeurs locaux, ainsi que sur la sélection de sites pour des clients régionaux dans la région métropolitaine de Houston.
Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier commercial, Matthew a travaillé dans le domaine des opérations de forage en eau profonde sur des navires de forage et des appareils semi-submersibles dans le golfe du Mexique et à l'étranger aux Philippines, en plus de la gestion d'appareils semi-submersibles et de la gestion de projets au chantier naval de Corpus Christi, au Texas.
Avant de rejoindre Transwestern, Matthew s'est principalement concentré sur la location de projets pour une FPI nationale et des développeurs locaux, ainsi que sur la sélection de sites pour des clients régionaux dans la région métropolitaine de Houston.
Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier commercial, Matthew a travaillé dans le domaine des opérations de forage en eau profonde sur des navires de forage et des appareils semi-submersibles dans le golfe du Mexique et à l'étranger aux Philippines, en plus de la gestion d'appareils semi-submersibles et de la gestion de projets au chantier naval de Corpus Christi, au Texas.
Carter Jones
Carter joined Transwestern in 2023 and serves as an Associate in Transwestern’s Houston office, specializing in industrial brokerage, including project leasing and tenant representation citywide.
Prior to joining Transwestern, Carter completed internships with Sealy & Company, Industrial & Development Ventures, and HORNE. In these varied roles, Carter was able to get hands-on experience in property and asset management, ground-up, institutional quality industrial development, and accounting related to the construction industry. His time with each of these companies gives him a unique skill set and intimate knowledge of commercial real estate from multiple lenses.
Gaining a master’s degree in accounting from Millsaps College, Carter was a three-time Dean’s List honoree. In college, Carter was a five-year letter winner in baseball and made the Southern Athletic Association honor roll during graduate school. Also, as co-philanthropy chair of his fraternity, Carter oversaw many projects, including leading charity events that led his chapter to become the smallest chapter to raise $10,000 for a motorized track wheelchair for a disabled veteran.
Prior to joining Transwestern, Carter completed internships with Sealy & Company, Industrial & Development Ventures, and HORNE. In these varied roles, Carter was able to get hands-on experience in property and asset management, ground-up, institutional quality industrial development, and accounting related to the construction industry. His time with each of these companies gives him a unique skill set and intimate knowledge of commercial real estate from multiple lenses.
Gaining a master’s degree in accounting from Millsaps College, Carter was a three-time Dean’s List honoree. In college, Carter was a five-year letter winner in baseball and made the Southern Athletic Association honor roll during graduate school. Also, as co-philanthropy chair of his fraternity, Carter oversaw many projects, including leading charity events that led his chapter to become the smallest chapter to raise $10,000 for a motorized track wheelchair for a disabled veteran.
À propos du propriétaire
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