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9777 Santa Monica Blvd Local commercial 158 m² 56 % Loué À vendre Beverly Hills, CA 90210 3 062 389 € (19 390,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent Santa Monica Boulevard positioning with nearly 50 feet of frontage.
- Boutique retail ownership moments from Rodeo Drive and Century City.
- A 1,700-square-foot Beverly Hills asset with seller financing available.
Résumé analytique
Located at the western border of Beverly Hills’ Golden Triangle, 9775–9777 Santa Monica Boulevard is a rare 1,700-square-foot retail asset with nearly 50 feet of frontage along one of the Westside’s most prominent commercial corridors. The two-suite property features long-term tenant Tempura Endo alongside an adjacent 750-square-foot storefront delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor, owner-user, or luxury concept. Surrounded by Rodeo Drive, Century City, five-star hotels, and significant ultra-luxury development, the property offers boutique-scale ownership in a market defined by scarcity, visibility, and lasting global appeal. Seller financing is available to qualified buyers, subject to terms.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
158 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2006
Prix
3 062 389 €
Prix par m²
19 390,16 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C3 - Zone commerciale
Stationnement
10 places (63,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur S Santa Monica Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Suitable for salon, retail, incidental food use or small office tenant.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Pent House | 70 m² | Local commercial | - | 30 jours |
Pent House
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Pent House
| Surface | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Suitable for salon, retail, incidental food use or small office tenant.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4343-027-002 | Évaluation totale | 3 008 069 € |
| Évaluation du terrain | 1 555 898 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 452 172 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4343-027-002
Évaluation du terrain
1 555 898 €
Évaluation des aménagements
1 452 172 €
Évaluation totale
3 008 069 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
9777 Santa Monica Blvd
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