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9776 San Jose Blvd - Turnkey Dental Office Bureau | 264 m² | 862 142 € | À vendre | Jacksonville, FL 32257
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Dental Office With Existing Dentistry Build-Out In Place | Equipment Available
- Dark Tenant | 1.5 Years Of Lease Term Remaining | Base Rent Plus NNN
- San Jose Blvd With Dense Residential Surrounding Area
- Located In Mandarin – A High-Demand Jacksonville Submarket
- Professional Office Condo Complex With Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to offer the opportunity to acquire Suite 7 at 9776 San Jose Blvd—Mandarin Smiles—a fully built-out turnkey dental office located in one of Jacksonville’s most established submarkets. This ±2,850 SF space is ideal for dental or medical users seeking immediate occupancy with minimal capital expenditure. Strategically positioned along San Jose Blvd (SR-13), the site enjoys exceptional visibility and access within a professionally managed multi-tenant retail and office center. The suite includes existing operatory build-out, private offices, a lab area, and a reception space with plumbing in place. With ±1.5 years remaining on the current lease, this offering is a plug-and-play solution for short-term use, a transitional practice, or new market entry—backed by strong surrounding demographics and high daily traffic counts.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 862 142 € | Taux de capitalisation | 5,38% |
| Prix par m² | 3 259,58 € | RNE | 46 367,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 862 142 € |
| Prix par m² | 3 259,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| RNE | 46 367,54 € |
| Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
NOTES SUR LA VENTE
Current national tenant, North American Dental, is dark but has obligation under lease until 9/1/2026 to pay rent and all expenses. Ideal situation for an owner-user to invest into a fully operational dentistry and operate day one. Tenant willing to leave all equipment for similar use, if needed.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| North American Dental Group |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
CONTACTS
-
Simon Grigoryan -
Edwinn Bruchman -
Stephanie May -
Marcus & Millichap | Simon Retail Group
Présenté par
9776 San Jose Blvd - Turnkey Dental Office
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