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9770 Foothill Blvd Local commercial | 139–315 m² | À louer | Rancho Cucamonga, CA 91730
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 315 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Ground-floor retail/restaurant space located in a high-visibility corridor. Currently in raw/shell condition; full interior buildout to commence soon. Targeting delivery in Q3 2025. Brochure on the way!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Cour
- Route 66
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 315 m² | Surface commerciale utile | 315 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 315 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 315 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to 9770 Foothill Blvd – Historic Yamaha Building on Route 66 Located in the heart of Rancho Cucamonga’s iconic Route 66 corridor, this former Yamaha dealership, built in 1950, offers a rare opportunity to revitalize a piece of local history. The property spans 19,890 SF of land and features 3,394 SF of existing structures across two detached buildings, plus a fully enclosed storage unit. Positioned within the CO1 zoning district (Corridor 1), the site is ideal for high-density mixed-use development, combining commercial and residential possibilities. High traffic visibility along Foothill Blvd and proximity to a high-performing Starbucks ensure steady exposure and foot traffic. Whether you’re envisioning a restaurant, retail concept, or adaptive reuse project, 9770 Foothill Blvd offers unmatched potential in one of Rancho Cucamonga’s most dynamic commercial corridors. For more information or to schedule a private showing, contact us today.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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9770 Foothill Blvd
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