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977 2nd Ave | Mixed-Use | Licensed Cannabis 977 2nd Ave Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10022 4 141 776 € (9 995,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %
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Informations principales sur l'investissement
- Premium mixed-use building.
- 3 residential units + 1 commercial unit.
- Protected tax class 2A.
- Fully leased 100% free-market.
- Licensed cannabis dispensary tenant.
- Significant in-place income.
Résumé analytique
Avison Young has been exclusively retained by ownership to sell 977 Second Avenue (the "Property"). The Property is a premium mixed-use asset in the heart of Midtown East, Manhattan. The Property features three free-market residential apartments, a retail store on the ground floor leased to a licensed cannabis dispensary, and a full basement. The Property offers significant in-place cash-flow for investors, upside in the residential units, and potential long-term development potential as part of an assemblage (air rights previously transferred).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
4 141 776 €
Prix par m²
9 995,90 €
Taux de capitalisation
5,41 %
RNE
224 076 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,41
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C1-9 / R10 - Équivalent en C1-9/R10
Façade
6 m sur Second Avenue
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Urban Leaf
- -
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-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Urban Leaf | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1325-0030 | Évaluation des aménagements | 665 808 € |
| Évaluation du terrain | 399 940 € | Évaluation totale | 1 065 748 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1325-0030
Évaluation du terrain
399 940 €
Évaluation des aménagements
665 808 €
Évaluation totale
1 065 748 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
977 2nd Ave | Mixed-Use | Licensed Cannabis | 977 2nd Ave
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