Waterfront site in Key Largo ~ 7,34 acres 97601 Overseas hwy Lot | Terrain commercial | 2,97 ha | À vendre | 25 516 819 € | Key Largo, FL 33037

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir l'un des plus grands terrains de développement en bord de mer autorisés dans les Florida Keys. Cet assemblage en front de mer de ±7,34 acres situé à Key Largo offre une combinaison puissante de taille, d'autorisations et d'emplacement. La propriété comprend 54 (57) exemptions permanentes ROGO, 15 exemptions de location temporaire (idéales pour des locations de vacances ou une utilisation hôtelière), ainsi que 30 postes d'amarrage, ce qui en fait un site parfaitement adapté pour un complexe marin, une communauté résidentielle de luxe en bord de mer ou un projet de développement mixte. Zoné à travers plusieurs districts d'utilisation des sols (MU, SC, UR, URM), avec un potentiel d'amendements FLUM et de zonage vers une utilisation mixte/commerciale, permettant une densité accrue et une flexibilité d'utilisation. Le site dispose également de plus de 630 m² de surface commerciale reconnue. Idéalement situé côté océan au MM 97.5, le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, d'un accès direct à l'eau et d'une proximité avec des activités de navigation, de pêche et de plongée de classe mondiale. Tous les lots sont vendus en un seul ensemble. Les acheteurs doivent vérifier tous les zonages, utilisations et autorisations auprès du comté de Monroe. Lettre d'intention disponible sur demande.