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Candy Party Supply 9758 Magnolia Ave Espace disponible | 453 m² | Local commercial | Riverside, CA 92503
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Informations principales
- Prime location along Magnolia Avenue with excellent visibility and signage opportunities
- On-site surface parking providing convenient access for customers and employees
- High-traffic corridor with strong demographics and walkability
- Convenient access to 91 and 15 Freeways for regional connectivity
- Surrounded by established residential neighborhoods, supporting local customer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau a | 453 m² | Négociable | 161,44 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 73 147 € /an 6 096 € /mois | Triple net (NNN) |
9758 Magnolia Ave - 1er étage – Bureau a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 453 m² | Façade | 36,58 m le Magnolia Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 451 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,58 m le Magnolia Ave |
| Surface commerciale utile | 451 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Le 9758 Magnolia Ave est une propriété commerciale de quartier située le long du très fréquenté corridor de Magnolia Avenue à Riverside. Le site comprend un bâtiment commercial de faible hauteur avec une disposition simple et fonctionnelle, offrant une façade directe sur la route principale. La propriété bénéficie d'une visibilité importante depuis la rue et d'un accès pratique pour les véhicules depuis Magnolia Avenue, avec un parking de surface sur place. Les environs incluent des quartiers résidentiels et des propriétés commerciales à proximité, générant un trafic quotidien constant et une visibilité locale. Le bâtiment est conçu pour accueillir des locataires orientés vers le commerce de détail ou les services, recherchant une façade accessible dans un corridor établi de Riverside.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Le Baron Investments
Candy Party Supply | 9758 Magnolia Ave
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