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9755-9757 Garden Grove Blvd Espace disponible | 84–219 m² | Local commercial | Garden Grove, CA 92841
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement moderne est situé au cœur du quartier des affaires de Garden Grove * Très exposé à la circulation sur Garden Grove Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5 | 135 m² | 3,05 mètres | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 29 789 € /an 2 482 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 8 | 84 m² | - | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 18 626 € /an 1 552 € /mois | Brut modifié |
9757 Garden Grove Blvd - 1er étage – Bureau 5
Great Unit is in the modern retail shopping center where the Icecream/Coffee shop, Wedding Photo Studio, Music Studio, Upscaled Nail Salon... are located. Right in the heart of the Garden Grove business district. It was the children clothing store. It is good for a retail business, or services...Ample parking & it is just few minutes to 22 freeway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
9757 Garden Grove Blvd - 1er étage – Bureau 8
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 219 m² | Façade | 53,34 m le Garden Grove Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 424 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 53,34 m le Garden Grove Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 424 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de la ville de Garden Grove, où le quartier des affaires est en plein essor depuis 25 ans dans le comté d'Orange, en Californie, l'établissement compte 9 unités commerciales dont 8 sont occupées ! Très exposé à la circulation sur le boulevard Garden Grove. Il y a 2 beaux bâtiments modernes avec un plafond d'environ 16 pieds de haut sur plus d'un acre de terrain, ainsi qu'un immense parking pour la circulation entrante et sortante. Une propriété bien entretenue avec un bâtiment vitré conçu et surtout un système d'éclairage coloré attrayant à l'avant ! Il y a 1 unité disponible actuellement pour une entreprise de vente au détail ou de bureau.
- Panneau monumental
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9755-9757 Garden Grove Blvd
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