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9751-9869 Lincoln Plaza Way Local commercial | 182 m² | 4 étoiles | À louer | Cedar Lake, IN 46303
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Informations principales
- Located across from Hanover High School within Cedar Lake's retail corridor.
- Modern retail center constructed in 2020.
- Attractive storefront environment suitable for retail and service users.
- Adjacent to established grocery and neighborhood retail destinations.
- Positioned to serve Cedar Lake's expanding residential population.
- Convenient access within an active community shopping district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 37 205 € /an 3 100 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9751-9869 Lincoln Plaza Way, Cedar Lake, IN 46303
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 10&2 Driving School
- Services éducatifs
- 1
- -
- Biggby Coffee
- -
- -
- -
- La Dilla Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Midwest Express Clinic
- Santé
- 28
- Régional
- Rise'n Roll Bakery
- Boulangerie
- 18
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 10&2 Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Biggby Coffee | - | - | - |
| La Dilla Mexican Grill | Restaurant | 1 | - |
| Midwest Express Clinic | Santé | 28 | Régional |
| Rise'n Roll Bakery | Boulangerie | 18 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 182 m² | Surface commerciale utile | 1 828 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 828 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
Summer Winds Plaza Prime Cedar Lake Location • High Visibility • High Traffic Area Now available for lease. 1,964 square feet of commercial space in the highly sought-after Summer Winds Plaza, a premier commercial development located in the heart of Cedar Lake's growing business community. Summer Winds Plaza consists of two buildings offering up to 12 individual commercial units and approximately 24,000 square feet of total space, bringing a diverse mix of shopping, dining, professional services, and businesses to the area. Ideal Location Situated on the south side of 133rd Avenue, directly across from Hanover High School, Summer Winds Plaza is immediately west of the Strack & Van Til and True Value Hardware complex. This prominent location provides excellent visibility and convenient access in a high-traffic, well-established commercial area. With strong surrounding businesses, daily traffic, and a growing Cedar Lake community, this space offers an excellent opportunity for a business looking to establish or expand its presence in one of the area's most desirable commercial locations.
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9751-9869 Lincoln Plaza Way
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