Dollar General | 9750 Texas 154/19 Hwy N
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Dollar General 9750 Texas 154/19 Hwy N Local commercial 697 m² À vendre Sulphur Springs, TX 75482 1 041 215 € (1 494,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- • Corporate Dollar General. Classé S&P BBB A+.
- • Augmentations de 10 % pour chaque option quinquennale
- Options de prolongation de 3 à 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dollar General Corporation gère une chaîne de magasins comptant plus de 17 000 magasins à travers les États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, est la pierre angulaire de la communauté en proposant aux résidents une large gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter un trafic piétonnier élevé et dessert une population diversifiée de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 041 215 €
Prix par m²
1 494,34 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
64 555 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
30 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000028771 | Évaluation des aménagements | 368 730 € |
| Évaluation du terrain | 85 876 € | Évaluation totale | 454 606 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000028771
Évaluation du terrain
85 876 €
Évaluation des aménagements
368 730 €
Évaluation totale
454 606 €
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