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Dollar General 9750 Texas 154/19 Hwy N Local commercial 697 m² À vendre Sulphur Springs, TX 75482 1 017 614 € (1 460,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %

9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX 75482

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • • Corporate Dollar General. Classé S&P BBB A+.
  • • Augmentations de 10 % pour chaque option quinquennale
  • Options de prolongation de 3 à 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dollar General Corporation gère une chaîne de magasins comptant plus de 17 000 magasins à travers les États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, est la pierre angulaire de la communauté en proposant aux résidents une large gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter un trafic piétonnier élevé et dessert une population diversifiée de la région.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 017 614 €
Prix par m²
1 460,47 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
63 092 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
30 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R000028771 Évaluation des aménagements 398 028 €
Évaluation du terrain 34 684 € Évaluation totale 432 712 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R000028771
Évaluation du terrain
34 684 €
Évaluation des aménagements
398 028 €
Évaluation totale
432 712 €
(408) 461-0262

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32575275

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX 75482

Ce Local commercial situé à 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX 75482 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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(408) 461-0262 x

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