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Webster Parc 975 Ridge Rd Espace disponible | 297 m² | Local commercial | Webster, NY 14580
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner with high visibility
- High-traffic area
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 97 516 € /an 8 126 € /mois | Triple net (NNN) |
975 Ridge Rd - 1er étage
3,200 sf. end-cap available, previously occupied by Metro Mattress. The space has an open layout with large windows for natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- End-cap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 515
- National
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 840
- International
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 961
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 795
- International
- Luv Yu Foot Massage
- Massage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 515 | National |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 840 | International |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 961 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 795 | International |
| Luv Yu Foot Massage | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 548 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Shoecraft Rd. |
| Façade | 66,14 m le Ridge Rd |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,14 m le Ridge Rd |
| Surface commerciale utile | 1 548 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Shoecraft Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Webster Parc is located at the signalized intersection of Ridge Rd. & Shoecraft Rd. Co-tenants include AT&T, Aspen Dental, Jersey Mike's Subs and Edible Arrangements. The area is surrounded by national retailers including Starbucks, Wendy's, CVS, Aldi and BJ's Wholesale, with a brand-new Bill Gray's Taproom located directly across the street.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Webster Parc | 975 Ridge Rd
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