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Building C 975 J Clyde Morris Blvd Local commercial | 186 m² | À louer | Newport News, VA 23601
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Nov. 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This automotive-focused facility offers a sublease opportunity in one of Newport News’ primary commercial corridors. The property comprises three buildings totaling approximately 25,700 RSF, providing flexible occupancy scenarios for a variety of uses such as automotive repair, fleet maintenance, customization, or showroom services. Each building is configured to support vehicle-centric operations with ample staging and service space. The site benefits from an abundance of surface parking and multiple access points for efficient traffic flow. Visibility is exceptional, with over 42,000 vehicles per day and strong exposure to J Clyde Morris Blvd at the intersection with Old Oyster Point Road and Harpersville Road. Immediate connectivity to Interstate 64 enhances regional accessibility for both customers and logistics. Surrounding amenities, including retail, dining, and service establishments, create a convenient and well-supported business environment. This location’s visibility, frontage, and adaptability make it an attractive solution for operators seeking prominence in a heavily trafficked trade area.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Exceptional visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² | Rues transversales | Traverse Road |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Traverse Road |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building C | 975 J Clyde Morris Blvd
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