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975 Ethan Allen Hwy Local commercial 929 m² À vendre Ridgefield, CT 06877
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Informations principales sur l'investissement
- Intersection à volume élevé
- Excellente visibilité
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
À propos 975 ETHAN ALLEN HWY , RIDGEFIELD, CT 06877
Propriété de 10 000 pieds carrés située à l'intersection de la RT #7 (autoroute Ethan Allen) et de la route #35. carrefour le plus fréquenté du quartier aisé LE POINT : L'intersection la plus fréquentée de Ridgefield Situé au 975 Ethan Allen Highway (Rt #7) Ridgefield, CT THE POINT - Un lieu incontournable dans le comté de Fairfield, dans le Connecticut, et à Westchester, dans l'État de New York Le POINT est un emplacement d'angle très fréquenté des RT #7 et #35. Un emplacement essentiel pour que chaque entreprise puisse attirer les consommateurs aisés du marché. Caractéristiques de THE POINT : Accès à toutes les routes principales Rt #7 (Ethan Allen Highway), Rt 35 (Danbury Rd), I-84 et au centre commercial Danbury Fair. 1/2 acre d'espace d'exposition extérieur terrasses et patios de 3 000 pieds carrés + accès direct au centre-ville de Ridgefield et à South Salem Communauté aisée Bâtiment à hauts plafonds de 5 000 pieds carrés Emplacement du panneau d'affichage - haute visibilité Feu de signalisation dans un virage Emplacement où le trafic est élevé grandes surfaces d'exposition à l'intérieur et à l'extérieur dans le meilleur coin du marché
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
- 929 m²
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Patio.com est l'un des plus grands détaillants indépendants de mobilier d'extérieur du pays. Ils se spécialisent dans le mobilier d'extérieur de luxe, les parasols, les foyers, les chauffages de terrasse et l'éclairage. Ce sont les experts de la terrasse et vous invitent à faire vos achats en ligne ou à vous rendre dans une salle d'exposition près de chez vous pour découvrir les dernières collections des plus grandes marques de l'industrie de l'ameublement d'extérieur. En plus des meubles de patio, Patio.com est un guichet unique pour les salles de jeux pour la maison, y compris des tables de billard, des tables de shuffleboard, des tables de ping-pong, de baby-foot, de hockey sur air et des meubles spécialisés pour compléter le décor de votre salle de jeux. Les origines de Patio.com sont antérieures à l'ère Internet. L'entreprise, qui appartient à trois frères qui ont grandi à Westport, dans le Connecticut, a été fondée par David Ross en 1984. Alors qu'il était lycéen, David a créé une entreprise de services de piscine. Les affaires se sont développées rapidement et son frère Phillip l'a rejoint pour devenir la première entreprise de services de piscine CT à ouvrir un point de vente au détail.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | 929 m² | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
The retail property at 975 Ethan Allen Highway in Ridgefield, Connecticut is being offered for lease, featuring approximately 10,000 square feet of single-tenant storefront space. Constructed in 1980, the one-story building is situated on a 0.54-acre corner lot at the signalized intersection of Route 7 and Route 35, widely considered one of the busiest and most prominent commercial intersections in the Ridgefield market. The site offers strong visibility, direct frontage along a major arterial roadway, and convenient access to nearby regional thoroughfares including I-84. The space is currently marketed as available for occupancy with negotiable lease terms and pricing available upon request. The property’s layout supports retail use with large interior and exterior display areas, and it has historically accommodated a full-building retail user. Its positioning within an affluent Fairfield County trade area, with proximity to both Ridgefield’s town center and Westchester County, NY, enhances its appeal for retailers seeking a high-traffic, high-income customer base. [loopnet.com], [cityfeet.com]
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 60 jours |
The retail property at 975 Ethan Allen Highway in Ridgefield, Connecticut is being offered for lease, featuring approximately 10,000 square feet of single-tenant storefront space. Constructed in 1980, the one-story building is situated on a 0.54-acre corner lot at the signalized intersection of Route 7 and Route 35, widely considered one of the busiest and most prominent commercial intersections in the Ridgefield market. The site offers strong visibility, direct frontage along a major arterial roadway, and convenient access to nearby regional thoroughfares including I-84. The space is currently marketed as available for occupancy with negotiable lease terms and pricing available upon request. The property’s layout supports retail use with large interior and exterior display areas, and it has historically accommodated a full-building retail user. Its positioning within an affluent Fairfield County trade area, with proximity to both Ridgefield’s town center and Westchester County, NY, enhances its appeal for retailers seeking a high-traffic, high-income customer base. [loopnet.com], [cityfeet.com]
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RIDG-000009-G000010 | Évaluation des aménagements | 437 689 € |
| Évaluation du terrain | 68 082 € | Évaluation totale | 505 772 € |
Taxes foncières
Présenté par
Moss Ledge Associates LLC
975 Ethan Allen Hwy
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