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Graybar Electric 975 E Tallmadge Ave Industriel/Logistique 3 642 m² À vendre Akron, OH 44310 1 447 652 € (397,47 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 39,204/SF warehouse/office building located on high traffic corridor in dense industrial park.
• Completely renovated in 2012 with incredible finishes in the office space, kitchen/breakroom, and restrooms.
• 3 Phase, 600A service to warehouse.
• 14’ overhead door on the north side, accessible by neighboring properties parking lot.
• One loading dock, and four overhead doors on the west side. One overhead door is being used as a dock the other two could be converted to docks if railing was removed.
• Chattel to stay upon request: cubicles, scissor lift, forklift, walk-behind floor scrubber, riding floor scrubber, walk-behind pallet lift and plenty of racking.
• Tenant will be completely out by the end of the year (2025).

975 E Tallmadge Rd

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 447 652 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	397,47 €	Année de construction	1956
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,79 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	3 642 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	U4 & U5 - Commercial, Ordinary Industry

Prix	1 447 652 €
Prix par m²	397,47 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,79 ha
Surface utile brute	3 642 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1956
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	U4 & U5 - Commercial, Ordinary Industry