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Rite Aid 975 E Cypress Ave Local commercial | 1 506 m² | À louer | Redding, CA 96002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±16,208 SF former Rite Aid retail building with drive-thru in Redding, CA.
- Traffic counts of over 30,000 cars daily at Cypress Avenue and Churn Creek Road.
- ±75 off-street parking spaces plus ±1,200 square foot secured outdoor patio.
- Retail improvements in place including ±65-foot reach-in refrigerator and freezer cold-box.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 506 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 208 388 € /an 17 366 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Rite Aid building available for lease in Redding, CA on one of the busiest intersections at Cypress Avenue and Churn Creek Road. With over 30,000 cars passing by per day, this approximately 16,208 square foot building has some of the best exposure in the market. Constructed in 1998, this standalone building includes a double lane drive-thru and 75 off-street parking spaces. The interior is currently improved for a retail store with check-out counters, all shelving, lighting, audio and security systems still in place, not to mention it includes a reach-in refrigerator and freezer cold-box that is approximately 65 feet long along the back wall. The interior clear height to the T-bar ceiling is 12' and the building has fire sprinklers throughout. The receiving area includes a roll-up door for deliveries and the property is supplied with 800 Amps of power. The building includes an outdoor 1,200 square foot fenced/secured patio/garden center and the landscaping is in excellent condition. Ideally located in central Redding off the Cypress Avenue exit for easy accessibility from all parts of town. With General Commercial zoning the property allows for myriad uses, and with new construction underway directly next door for a new Premier Oil Change & Carwash, and My Place hotel, the development activity is further evidence of the excellent location quality and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
- ±1,200 square foot secured outdoor patio.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 506 m² | Surface commerciale utile | 1 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 1 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 506 m² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Located at the signalized intersection of Cypress Avenue and Churn Creek Road, the property benefits from traffic counts exceeding 30,000 cars per day and immediate access from Interstate 5 via the Cypress Avenue exit. Surrounding development includes Premier Oil Change & Carwash and My Place Hotel, underscoring continued commercial growth in the area. The site offers excellent visibility, accessibility, and exposure within Redding’s central retail corridor.
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Rite Aid | 975 E Cypress Ave
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