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Heartland Dental 9749 Commercial Way Bureau 329 m² À vendre Weeki Wachee, FL 34613 2 205 101 € (6 697,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Adjacent to Publix-anchored shopping center
- Large 1.10 acre lot
- Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
- Zero landlord maintenance or expense obligations
- Heartland Dental’s 2024 revenue, reported to be in excess of $3B, makes it the largest dental support organization in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A corporate Heartland Dental on a brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options. The subject property is adjacent to the Shoppes at Glen Lakes – a 70,000+ SF Publix-anchored shopping center with major national tenants including Anytime Fitness, Walgreens, and Dunkin’.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 205 101 €
Prix par m²
6 697,38 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
113 543 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
329 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,46 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R13-222-17-3481-0000-0020 | Évaluation des aménagements | 440 709 € |
| Évaluation du terrain | 312 487 € | Évaluation totale | 753 196 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R13-222-17-3481-0000-0020
Évaluation du terrain
312 487 €
Évaluation des aménagements
440 709 €
Évaluation totale
753 196 €
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Présenté par
Heartland Dental | 9749 Commercial Way
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