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9747 Winchester St Immeuble residentiel 7 lots 1 051 464 € (150 209 €/Lot) Lower Lake, CA 95457
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Informations principales sur l'investissement
- 2 Bedroom / 1 Bathroom Units • Separate Utility Meters • Private Patio Areas • Dedicated Parking (Approx. 17 Spaces)
- Recently Refreshed Exterior • Nearly Half-Acre Lot • Close to Schools
- On-Site Laundry (2 Washers / 2 Dryers) • Water Softener System • Updated Water Heaters (Most Units) • Solar Perimeter Lighting
Résumé analytique
Well-maintained 7-unit multifamily property offering consistent in-place income with all units currently occupied and historically stable occupancy. Each unit features a functional 2-bedroom, 1-bath layout, separate utility meters, and dedicated parking within a 17-space lot. Supporting strong tenant demand and long-term retention. The property has been maintained over time, including updated water heaters in most units, a recently refreshed exterior, and a water softener system that helps reduce mineral buildup and supports long-term plumbing efficiency. Each unit includes a private patio area, contributing to tenant retention. Set on a generous lot of nearly half an acre, this 7-unit apartment property offers a compelling blend of scale, location, and long-term potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 051 464 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par lot | 150 209 € | Surface de l’immeuble | 435 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2005/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Third |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 051 464 € |
| Prix par lot | 150 209 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 435 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2005/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | Third |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 024-271-470-000 | Évaluation des aménagements | 638 133 € |
| Évaluation du terrain | 123 069 € | Évaluation totale | 761 202 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
024-271-470-000
Évaluation du terrain
123 069 €
Évaluation des aménagements
638 133 €
Évaluation totale
761 202 €
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Présenté par
9747 Winchester St
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