9747 US Highway 19
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9747 US Highway 19 Local commercial 368 m² À vendre Port Richey, FL 34668 1 093 625 € (2 968,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on the W side of US 19, 620± ft N of the intersection at US 19 and Scenic Dr.
- Great location with 235± ft frontage on US Highway 19 with access from US 19 and Scenic Drive.
- 2.16± C2 acres total consisting of a 3,960 square foot service shop with 6 drive-in bays and 1.8± acres vacant C2 land.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to the ultimate commercial property! This 2.16± acres of mixed-use commercial property includes a 3,960± square foot service shop with 6 drive-in bays on a 0.36± acre parcel, and an additional 1.8± acres MOL of C2 vacant land.
The property includes deeded entrances from US Hwy 19 and Scenic Drive, providing excellent visibility on a major commuter highway.
With flexible tenancy and development options, this property is perfect for any business or investor looking to establish a presence in a high-traffic area. The location is truly unbeatable, with a traffic count of 56,000 AADT on US Hwy 19.
The property includes deeded entrances from US Hwy 19 and Scenic Drive, providing excellent visibility on a major commuter highway.
With flexible tenancy and development options, this property is perfect for any business or investor looking to establish a presence in a high-traffic area. The location is truly unbeatable, with a traffic count of 56,000 AADT on US Hwy 19.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2017
Prix
1 093 625 €
Prix par m²
2 968,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-2
Stationnement
13 places (35,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Rubbertown Tire Company
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Rubbertown Tire Company | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 49 782 € | |
| Évaluation du terrain | 364 846 € | Évaluation totale | 414 628 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
364 846 €
Évaluation des aménagements
49 782 €
Évaluation totale
414 628 €
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