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Family Dollar Tree 9747 Hwy 18 Local commercial 975 m² À vendre Vernon, AL 35592 1 430 956 € (1 466,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10,500 SF building (Family Dollar typical prototype is 8,320 SF).
  • Investment grade credit tenant. Recession and pandemic resistant tenant.
  • Relocation of existing high performance Family Dollar - store trending 2x chain average sales!
  • 10 year lease.
  • Near Vernon City Hall, national and local businesses, adjacent to new O'Reilly Auto Parts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Déménagement du magasin haut de gamme Family Dollar existant, dont la tendance est de doubler la moyenne des ventes de la chaîne !
- Bail de 10 ans
- Boutique de 10 500 ± SF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2022
Prix
1 430 956 €
Prix par m²
1 466,92 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
96 590 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
32 places (32,8 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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(404) 475-9000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36883983

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592

Ce Local commercial situé à 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592 est actuellement disponible à la vente. Contactez SWE Realty, LLC pour plus d’informations.

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Family Dollar Tree | 9747 Hwy 18
(404) 475-9000 x

Family Dollar Tree | 9747 Hwy 18

Bill Weitzenkorn
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