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Prime Automotive Site 9741 NW 27th Ave Local commercial | 65 m² | À louer | Miami, FL 33147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daily vehicle count
- Lots of natural light
- Strategic car dealership location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 66,27 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 4 310 € /an 359,15 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The rent rate is $11,500 per month for the 19,080 SF which includes the building on site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 8,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 65 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 8,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER !!! Concession Automobile Clé en Main – Emplacement de Premier Choix avec Droits Acquis Donnez un nouvel élan à votre entreprise en louant ce site automobile unique situé sur NW 27 Ave, l'un des axes nord-sud les plus fréquentés de Miami, avec un trafic quotidien de 33 500 véhicules. La propriété comprend plus de 1 765 m² de terrain asphalté et un espace de bureaux sur deux étages. Situé au centre du terrain, le bâtiment offre une entrée et une sortie faciles, optimisant ainsi la commodité pour vos opérations. Cet espace spacieux est idéal pour les entreprises des secteurs automobile et des transports, offrant un vaste parking, des zones de stockage et suffisamment d'espace pour diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir ou d'étendre votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami. Emplacement stratégique idéal pour : - Stationnement et services pour camions - Entreprises de concession automobile - Et bien plus encore !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
CONTACTS
-
Yuniel De Varona -
Markos Bertolotti -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
Présenté par
Prime Automotive Site | 9741 NW 27th Ave
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