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9740 Telfair Ave Terrain industriel | À louer | 0,24 ha | Pacoima, CA 91331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ZONE M-1 (zone de fabrication)
- Garages pavés de 26 000 pieds carrés - Disparcher - BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULES ÉLECTRIQUES
- Comprend 1 500 pieds carrés d'espace de bureau avec 2 bureaux de répartiteur, 6 bureaux supplémentaires, 2 toilettes séparées, une salle de douche, une buanderie, un téléphone r
- Idéal pour les entreprises ouvertes 24 heures sur 24, telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques, les services ambulanciers, les centres d'urgence, les entreprises industrielles, etc.
- Comprend 3 à 30 nouveaux éclairages commerciaux LED (1 000 watts) sans frais pour la facture d'électricité pour l'éclairage nocturne (gratuit depuis la ville de Los Angeles)
- Comprend 3 immenses garages (3 000 pieds carrés, 25 pieds de haut) et 3 toilettes
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,24 ha |
| Durée du bail | 1 - 30 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 1 - 30 Ans |
| Surface du lot | 0,24 ha |
- **Prime Industrial Land for Lease in San Fernando Valley (M-1 Zoned) Property Overview: We are pleased to offer an exceptional industrial property for lease, located in the heart of the San Fernando Valley. This expansive 26,000 sq ft lot is immediately available and presents a unique opportunity for businesses seeking a strategic and well-equipped location. Key Features: Size & Space: Total Area: 26,000 sq ft of industrial land. Office Building: 1,500 sq ft of office space featuring: 5 private offices. 2 dispatcher offices. Teleconference room. Laundry room. 4-5 restrooms with a shower facility. Garages: Three large garages totaling 3,000 sq ft with 18-foot ceilings, ideal for storage or operational needs. Infrastructure: Electrical Service: Brand new, city-inspected, and approved 3-phase electrical system with 800 amps, upgradeable to 4,000 amps to meet heavy industrial requirements. Paving: Entire property is paved with 6 to 8 inches of concrete, suitable for heavy machinery and equipment. Lighting: Equipped with brand new 1,000-watt LED commercial lighting fixtures. Night lighting electricity is provided free of charge by the City of Los Angeles. Access & Security: A 25-foot wide, 7-foot tall sliding gate ensures easy access and enhanced security. Location Benefits: Strategic Positioning: Adjacent to FedEx's main headquarters and in proximity to major establishments like Costco and Champion Crane. Excellent Connectivity: Easy access to major freeways including the 5, 405, 14, 110, 170, and the Hollywood Freeway, facilitating smooth logistics and transportation. Safety: Located next to the main police station in the San Fernando Valley, offering a secure environment for 24-hour operations. Ideal Uses: Electric vehicle charging stations. Ambulance services and emergency response centers. Industrial machine shops and manufacturing facilities. Businesses requiring 24-hour operations (special permit may be required). Additional Information: Air Conditioning: Central air conditioning system is installed (servicing is needed). Restrictions: Please note that the property is not suitable for big rig operations. Special Offers: This property represents one of the best leasing opportunities currently available in the San Fernando Valley.
APERÇU DU BIEN
Espace industriel à louer à Pacoima, en Californie, idéal pour une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété dispose d'une alimentation triphasée avec 800 ampères de nouveau service, approuvée et inspectée par la ville. La zone est pavée de béton, de 6 à 8 pouces d'épaisseur, avec 3 000 pieds carrés d'espace de garage sur 20 pieds de haut. Il comprend également 1 500 pieds carrés d'espace de bureau, comprenant 2 bureaux de répartition, 7 bureaux supplémentaires, 5 toilettes, une salle de douche, une salle téléphonique, une buanderie et une salle de conférence. La climatisation centrale a besoin d'attention. La propriété est située dans une zone M1 très sûre et calme et est la propriété industrielle la moins chère de la vallée de San Fernando avec un zonage M1. Disponible dès maintenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Alex Ciuca
9740 Telfair Ave
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