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Office/Retail Space Near Fred Meyer 974 SW Veterans Way 93–232 m² | À louer | Redmond, OR 97756
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Informations principales
- Close proximity to Fred Meyer, Lowe's, and downtown Redmond
- Professionally managed multi-tenant building
- 20 on-site parking spaces plus shared parking with Fred Meyer
- Easy access to Hwy 97 and Hwy 126 for regional connectivity
- Prominent building and monument signage exposure
- Located within Central Business District Commercial C2 zoning
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 93 m² | 3-20 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | 3-20 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
This suite consists of 1,000 SF of office/retail space within a 14,296 SF professionally managed building located at 974 SW Veterans Way in Redmond, Oregon. It is currently built out with two private offices, a reception area, and a private restroom, providing a functional layout for office or service-oriented retail users. The property is zoned Central Business District Commercial C2 and offers convenient on-site parking with 20 spaces plus shared parking with Fred Meyer. The space benefits from prominent signage opportunities and immediate access to Highway 97 and Highway 126, and is situated in close proximity to Fred Meyer, Lowe’s, and downtown Redmond.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Easy access to Hwy 97 and Hwy 126
- Professionally managed
- Prominent signage
- Close proximity to downtown Redmond
1er étage, bureau 5
Suite 5 information will be available soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Easy access to Hwy 97 and Hwy 126
- Professionally managed
- Prominent signage
- Close proximity to downtown Redmond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Office/Retail Space Near Fred Meyer
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Croutons
- Restaurant
- 1
- National
- Nama Spa
- Services éducatifs
- 1
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- R Salon
- Services
- 1
- -
- Step & Spine Physical Therapy
- Santé
- 6
- Local
- Tan Republic
- Parapharmacie
- 63
- Régional
- Thai O Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Croutons | Restaurant | 1 | National |
| Nama Spa | Services éducatifs | 1 | - |
| R Salon | Services | 1 | - |
| Step & Spine Physical Therapy | Santé | 6 | Local |
| Tan Republic | Parapharmacie | 63 | Régional |
| Thai O Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Le 974 SW Veterans Way est une propriété de bureaux et de commerces multi-locataires de 1 328 m², stratégiquement située dans la zone commerciale C2 du quartier central des affaires de Redmond. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile le long de SW Veterans Way, à seulement quelques minutes des autoroutes 97 et 126. Les détaillants et prestataires de services nationaux voisins, tels que Fred Meyer et Lowe’s, génèrent un flux constant de consommateurs dans la région. Le bâtiment est géré de manière professionnelle et offre un total de 20 places de stationnement sur site, en plus du stationnement partagé avec Fred Meyer, offrant ainsi une grande commodité aux locataires et à leurs clients.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Office/Retail Space Near Fred Meyer | 974 SW Veterans Way
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