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974 Patton Ave Local commercial 286 m² À vendre Asheville, NC 28806 2 122 649 € (7 413,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic, one of the highest traffic counts in Western North Carolina, exceeding 52,000 daily
- Absolute NNN lease with strong franchisee
- Established retail. Bojangles has a long operating history with loyal customer base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in sought after Asheville North Carolina. Operated by the largest Bojangles franchisee is ideally located on Patton Avenue; Patton Avenue feeds traffic into Downtown Asheville and boasts a daily traffic count exceeding 52,000. Additionally, the Bojangles is located within .3 miles of I-240. This prime location ensures excellent visibility, high traffic and a very loyal customer base. The immediate trade area includes a dense mixture of retail, office/medical, industrial and residential. National and local retailers include Sam's Club, Ingle's, Aldi, McDonald's, Krispy Kreme, Starbucks, Chipotle, Taco Bell, Cookout, and Walgreens.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 122 649 €
Prix par m²
7 413,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
122 077 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
HB - Affaires
Stationnement
45 places (157,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Patton Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9638-27-9653-00000 | Évaluation des aménagements | 305 373 € |
| Évaluation du terrain | 355 408 € | Évaluation totale | 660 781 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9638-27-9653-00000
Évaluation du terrain
355 408 €
Évaluation des aménagements
305 373 €
Évaluation totale
660 781 €
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Présenté par
974 Patton Ave
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