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974 Griffin St Industriel/Logistique 1 380 m² 100 % Loué À vendre Grover Beach, CA 93433 1 894 332 € (1 372,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 4 industrial buildings for sale
Résumé analytique
Quatre bâtiments industriels dans une zone commerciale active, totalisant près de 14 000 pieds carrés. Deux bâtiments plus petits occupés par leurs propriétaires seront loués. Un deuxième bâtiment est partiellement occupé sur une base mensuelle. Un bâtiment séparé de 5 000 pieds carrés est disponible à la location. Les caractéristiques comprennent un terrain à double façade avec accès direct et une alimentation triphasée.
Bâtiment A : 3 245 pieds carrés
Bâtiment B : 4 992 pieds carrés
Bâtiment C : 4 992 pieds carrés
Bâtiment D : 1 625 pieds carrés
Bâtiment A : 3 245 pieds carrés
Bâtiment B : 4 992 pieds carrés
Bâtiment C : 4 992 pieds carrés
Bâtiment D : 1 625 pieds carrés
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
160 457 €
|
116,27 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
160 457 €
|
116,27 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 160 457 € |
| Annuel par m² | 116,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 160 457 € |
| Annuel par m² | 116,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Caractéristiques
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Private Renter
- Services
- 348 m²
- 8,34 €
- Brut modifié
- -
- Rage Box
- Services
- 465 m²
- 11,21 €
- Brut modifié
- Août 2028
- Topco Inc
- Grossiste
- 567 m²
- 9,27 €
- Négociable
- Août 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Private Renter | Services | 348 m² | 8,34 € | Brut modifié | - | |
| Rage Box | Services | 465 m² | 11,21 € | Brut modifié | Août 2028 | |
| Topco Inc | Grossiste | 567 m² | 9,27 € | Négociable | Août 2027 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 060-544-009 | Évaluation des aménagements | 1 003 139 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 175 048 € (2026) | Évaluation totale | 1 178 188 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
060-544-009
Évaluation du terrain
175 048 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 003 139 € (2026)
Évaluation totale
1 178 188 € (2026)
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Présenté par
974 Griffin St
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