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Informations principales sur l'investissement

  • Over 800 feet of frontage on the Payette River and over 900 feet on Highway 55
  • Main lodge building is approximately 5,000 SF with a full-service restaurant and bar
  • Seating for up to 68 guests
  • Seven lodging rooms and four bathrooms with showers
  • Full kitchen with hood venting and grease trap
  • Additional storage barn of approximately 2,000 SF on site

Résumé analytique

Peu d'établissements de l'Idaho sont plus emblématiques que le Cougar Mountain Lodge. Niché dans un cadre idyllique le long de la rivière Payette et de l'autoroute 55, le Cougar Mountain Lodge est idéalement situé sur la route de Cascade et McCall, deux des destinations de montagne les plus populaires de l'Idaho. Le restaurant à service complet et le dépanneur constituent une halte prisée par des milliers de touristes et d'amateurs de loisirs tout au long de l'année.
Construit à l'origine en 1938, le Cougar Mountain Lodge accueille les voyageurs affamés, les aventuriers en plein air et les résidents des environs depuis des générations. Les propriétaires Patrick et Stacy Willis ont racheté l'entreprise en 2017 et ont depuis réinventé l'établissement historique. Leur menu remanié propose certains des meilleurs plats américains du comté de Valley. Le nouveau bar propose six bières pression rotatives. Le magasin de proximité propose désormais un assortiment de produits locaux.
C'est un point de repère sur votre route vers Cascade ou McCall. C'est l'endroit où vous vous arrêtez pour déjeuner, faire le plein de snacks ou célébrer votre aventure en rafting. Maintenant, ça pourrait être le vôtre ! Contactez Ben Fulcher ou Eric Guanell pour plus d'informations.
Type de propriété :
Restaurant, hébergement, C-Store
Adresse :
9738 Autoroute 55, Cascade, ID 83611
Dimensions du colis :
2,30 acres
Zonage :
Comté de Valley - Usage multiple
Superficie du bâtiment du lodge : +/- 5 000 pieds carrés
Dimensions de la grange :
+/- 2 000 PIEDS CARRÉS
Détails de la propriété :
Caractéristiques du restaurant :
Cuisine complète avec hotte d'aération et bac à graisse
Peut accueillir jusqu'à 68 personnes
Sièges de terrasse extérieurs de +/- 450 pieds carrés
Comptoir de bar avec six robinets rotatifs
Caractéristiques du C-Store :
Comptoir de vente
Étage de la salle d'exposition avec inventaire exposé
Refroidisseurs
Toilettes pour hommes et femmes
Caractéristiques de l'hébergement :
Sept chambres individuelles
Quatre salles de bain avec douche (?)
Caractéristiques du lot :
Parcelle de 2,56 acres
Plus de 800 pieds de façade sur la rivière Payette
Plus de 900 pieds de façade sur l'autoroute 55
Grange de stockage de +/- 2 000 pieds carrés

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/1960
Prix
755 011 €
Prix par m²
1 179,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,93 ha
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
RP11N03E101600
Évaluation du terrain
414 411 €
Évaluation des aménagements
163 022 €
Évaluation totale
577 433 €
  • ID de l’annonce: 32057713

  • Date de mise sur le marché: 07/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9738 Highway 55, Cascade, ID 83611

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