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Hansan Shopping Center 9738 Garden Grove Blvd Espace disponible | 131–288 m² | Local commercial | Garden Grove, CA 92844
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 22 Freeway Nearby
- Location
- Both Strong Residental population adding for strong taffic to Shopping Centers
- 23,935 Vehicles Per Day (VPD)
- Signalized Intersection
- Recently Renovated Shopping Plaza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 157 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 26 697 € /an 2 225 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 131 m² | Négociable | 180,94 € /m²/an 15,08 € /m²/mois 23 669 € /an 1 972 € /mois | Triple net (NNN) |
9738 Garden Grove Blvd - 1er étage – Bureau 1
Now Leasing – Versatile Commercial Space with Prime Galway Street Frontage (Unit #1 | ±1,694 sq. ft.) Location, Location, Location. Situated directly along Galway Street, Unit #1 offers excellent visibility and drive-by presence, making it a strategic choice for businesses that thrive on appointment-based clientele rather than walk-in traffic. As the front-facing unit of the plaza (previously occupied by Gemtex), it benefits from easy access, street exposure, and the flexibility to serve a wide range of professional and creative tenants. Ideal for Quiet, Destination-Based Uses. This unit is well-suited for businesses that do not rely on high foot traffic, such as: • Med Spas or Wellness Clinics (must be physician-affiliated) • Boutique Professional Offices (legal, therapy, design, etc.) • Creative Studios (photography, content creation, branding agencies) • Specialty Retail or Showrooms • IV therapy, aesthetics (non-competing), body sculpting, and more Important Leasing Considerations: • Med spa inquiries are common and welcomed, but only if operated legitimately with an MD license on file. We do not permit massage parlors or any operation masking as a wellness provider. • Strict non-compete clause: No services may be offered that compete with the existing skincare tenant (facials and similar treatments), located across the plaza near KOKO Chicken. • Quiet, clean, and professional uses are preferred.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Versatile Commercial Space with Prime Galway Stree
- Creative
- Professional
- Affordable
- Location
- Heart of Garden Grove
9738 Garden Grove Blvd - 1er étage – Bureau 5
This highly visible 1,408 sq. ft. retail space is ideal for a restaurant, specialty retail, or service-based business. Located in a well-trafficked shopping center with ample parking, the unit benefits from strong visibility and convenient access for both customers and deliveries. Unique Value-Add Opportunity: For businesses seeking a larger footprint, this space can potentially be expanded to 2,536 sq. ft. by combining with the adjacent 1,128 sq. ft. unit. This adjacent space is ccan be terminated, and may be made available at ownership’s discretion—creating a seamless expansion option for the right tenant. Should you need more space. This is an exceptional opportunity for a restaurant operator or expanding concept to establish or grow within a busy, established center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Location Location Location
- 23,935 vehicles passing daily
- Enhanced Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cafeoke Ding Dong Dang
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Chol Choe Su
- Restaurant
- 1
- -
- Jade Gardens Medicinal Collective
- Restaurant
- 1
- -
- Kansai Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Usa Hapkido
- Fitness
- 1
- -
- Yeh Won Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafeoke Ding Dong Dang | Bar à cocktails | 1 | - |
| Chol Choe Su | Restaurant | 1 | - |
| Jade Gardens Medicinal Collective | Restaurant | 1 | - |
| Kansai Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Usa Hapkido | Fitness | 1 | - |
| Yeh Won Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 815 m² |
| Stationnement | 103 places | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 103 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 815 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically located in a vibrant commercial corridor with over 23,935 vehicles passing daily, this retail center offers unparalleled visibility and access. Surrounded by national retailers, dining options, and established neighborhood businesses, the property is ideal for tenants seeking strong exposure without relying solely on foot traffic. The shopping center has recently undergone notable upgrades, including fresh exterior paint, enhanced lighting, and improved signage visibility, making it more inviting and eye-catching to both vehicular and pedestrian traffic. These renovations increase curb appeal and create a more attractive environment for customers and tenants alike. Perfect for retail, service-based businesses, professional offices, or wellness users seeking a strategic, visible location with built-in traffic.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hansan Shopping Center | 9738 Garden Grove Blvd
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