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Rosemead Trailer Park 9736 Valley Blvd Immeuble residentiel 32 lots 3 079 433 € (96 232 €/Lot) Rosemead, CA 91770
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Informations principales sur l'investissement
- 32-site manufactured housing community with 33 permitted sites, offering future expansion potential and increased revenue upside.
- Strong in-place cash flow with full occupancy and additional upside through utility bill-backs and operational efficiencies.
- Located in the City of Rosemead with no local rent control, allowing for greater flexibility in rent growth strategies.
- Infill Los Angeles County location with immediate access to I-10 and proximity to major employment centers in healthcare, logistics, and education.
Résumé analytique
Rosemead Trailer Park presents a stabilized, infill investment opportunity in a high-demand Los Angeles County submarket. The property consists of 32 occupied manufactured housing sites (with 33 HCD permitted), offering strong in-place cash flow and a clear path to upside through operational efficiencies and the potential addition of a remaining site. Benefiting from no local rent control, the asset provides a unique opportunity for revenue growth rarely found in the region. The community is situated on public utilities with tenant reimbursements for key services, further enhancing income potential. Its strategic location near the I-10 freeway offers convenient access to major employment hubs, retail, and essential services, supporting long-term occupancy and stability.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 079 433 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 96 232 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,37 ha |
| Nb de lots | 32 | Surface de l’immeuble | 3 679 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1946 |
| Zonage | RMR1* | ||
| Prix | 3 079 433 € |
| Prix par lot | 96 232 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 679 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | RMR1* |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 662 € | |
| Évaluation du terrain | 544 297 € | Évaluation totale | 554 960 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
544 297 €
Évaluation des aménagements
10 662 €
Évaluation totale
554 960 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Rosemead Trailer Park | 9736 Valley Blvd
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