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Prime Data Center Conversion Opportunity!! 9730 Windfern Rd Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre Houston, TX 77064 7 380 890 € (3 177,89 €/m²)

9730 Windfern Rd, Houston, TX 77064

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1.5 MW available now with upgrades in place for 7.5 MW by Q4 2025 , ideal for data center, AI, and high-density infrastructure.
  • 25,000 SF total with 2 offices, 2 restrooms, break room, and entry foyer, built in 2018 and ready for customization.
  • Available for sale or long term lease; owner is open to build-to-suit partnerships.
  • AT&T fiber on-site with proximity to Comcast and Level 3, supports low latency, high speed networks.
  • Located just off US-290 & Beltway 8, 15 mins from Downtown Houston and 10 miles from IAH Airport.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime 25,000 SF industrial building ideal for data center conversion or high power users. Located in Houston’s Northwest submarket, this 2018-built facility offers 1.5 MW of existing power, with 7.5 MW provided by Q4 2025. Interior includes 2 offices, 2 bathrooms, a break room, and entry foyer, providing turnkey support space. The site sits on 1.56 acres with a large paved yard, 4 bay doors, 1 dock height door, and 12 parking spots. Zoned under City of Houston (no zoning restrictions), allowing flexible industrial and tech uses. Excellent access to US-290 & Beltway 8. Available for sale or build-to-suit partnership. Rare opportunity for a scalable, power-ready asset in a high demand, low vacancy market.
Email: 9730windfern@gmail.com
Call: (832) 844-9551

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 380 890 € Surface du lot 0,63 ha
Prix par m² 3 177,89 € Surface utile brute 2 323 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Année de construction 2018
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zonage N/A - No formal zoning, Houston has no city wide zoning ordinances. Property supports flexible industrial uses under city regulations.
Prix 7 380 890 €
Prix par m² 3 177,89 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,63 ha
Surface utile brute 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2018
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zonage N/A - No formal zoning, Houston has no city wide zoning ordinances. Property supports flexible industrial uses under city regulations.

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
1 1
9730 Windfern Rd, Houston, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1392370010001 Évaluation des aménagements 4 148 905 €
Évaluation du terrain 1 255 953 € Évaluation totale 5 404 858 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1392370010001
Évaluation du terrain
1 255 953 €
Évaluation des aménagements
4 148 905 €
Évaluation totale
5 404 858 €
(832) 844-9551

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37929719

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9730 Windfern Rd, Houston, TX 77064

Ce Industriel/Logistique situé à 9730 Windfern Rd, Houston, TX 77064 est actuellement disponible à la vente. Contactez SG@Windfern pour plus d’informations.

1 sur 8
VIDÉOS
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CARTE
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9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
25,000 SF Warehouse
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Excellent highway access via US-290 & Beltway 8, 15 mins from DT Houston, & 10 miles from IAH
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8
Inside Warehouse with 20 FT Height Ceilings
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Entry Foyer
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Break Room
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8
2 Offices & 2 Bathroom
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Aérien– Image 7 sur 8
1.56 Acre Lot
1 sur 1

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Prime Data Center Conversion Opportunity!! | 9730 Windfern Rd
(832) 844-9551 x

Prime Data Center Conversion Opportunity!! | 9730 Windfern Rd

Amanda Mayberry
(832) 844-9551

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