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9730 Southwest Fwy Bureau | 135 m² | À louer | Houston, TX 77074
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Informations principales
- Freeway-visible location along the Southwest Freeway with convenient regional access.
- Private restroom facilities are located within the available suite.
- Existing layout includes multiple private offices and a dedicated conference room.
- Fully built-out office configuration allows for immediate occupancy.
- Pylon signage enhances business identification and visibility from surrounding traffic.
- Property is situated within an established commercial corridor with nearby retail and business services.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B209 | 135 m² | Négociable | 164,61 € /m²/an 13,72 € /m²/mois 22 175 € /an 1 848 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau B209
This suite includes five private offices, one conference room, a private restroom, central air and heating, and a complete HVAC buildout. The existing layout supports professional office operations and can accommodate collaborative and individual work environments.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- Quick & Easy access to Highway 59
- Exterior CCTV
- Full Build-out with HVAC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 508 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 508 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
9730 Southwest Fwy offers a fully built-out office opportunity with direct exposure along one of Houston’s major transportation corridors. The available suite provides a move-in-ready environment designed to support a variety of professional office users seeking convenient regional access and strong visibility. Positioned along the Southwest Freeway (US-59/I-69), the property benefits from immediate connectivity to major business districts throughout Houston and convenient access for employees and visitors. The available space features a complete office buildout with private offices, a conference room, private restroom facilities, HVAC, and security features. The property's freeway visibility, pylon signage, and location within an established commercial corridor support business presence and accessibility. Nearby retail and commercial activity provide additional convenience for daily operations, while the highly accessible location allows efficient travel throughout the Houston metropolitan area. The combination of existing improvements, immediate availability, and frontage along a heavily traveled freeway creates an efficient occupancy solution for professional, administrative, consulting, and service-oriented businesses seeking a functional office environment with strong transportation access.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Spectrum Source Realty
9730 Southwest Fwy
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